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メゾン・ユートピア
アパート- 小山駅/水戸線 徒歩22分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリール若月
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩64分 小田林駅/水戸線 徒歩59分 結城駅/水戸線 徒歩75分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県小山市若木町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラスターポイントPartII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩13分 小田林駅/水戸線 徒歩62分 思川駅/両毛線 徒歩79分 小金井駅/東北本線 徒歩89分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマージュハイツA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩68分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ローマB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 徒歩53分 小田林駅/水戸線 徒歩84分 小金井駅/東北本線 徒歩87分 結城駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県小山市大字大行寺
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
結城戸建
タウンハウス- 小山駅/東北本線 徒歩98分 結城駅/水戸線 徒歩25分 小田林駅/水戸線 徒歩42分
- 茨城県結城市大字結城
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ雨ヶ谷
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩24分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市西城南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポール
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩26分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩26分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランタン城西
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字立木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築5年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字立木
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSアコード小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩37分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市犬塚8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シヅグランツ B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩66分 結城駅/水戸線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリームス
アパート- 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩75分 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩18分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランオーシャン3番館
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩15分 小田林駅/水戸線 徒歩52分 思川駅/両毛線 徒歩93分
- 栃木県小山市駅南町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングヒルズ A
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県小山市大字雨ケ谷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナフィオーレ
アパート- 小山駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 古河駅/東北本線 バス27分/バス停：長谷川駐車場前 停歩5分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車26分
- 茨城県古河市諸川000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザントエリアB
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル城東B
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩21分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 結城駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール城東
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩20分 小田林駅/水戸線 徒歩47分 結城駅/水戸線 徒歩65分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シャトー雅
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県小山市西城南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ202
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩21分 思川駅/両毛線 徒歩71分 小田林駅/水戸線 徒歩71分
- 栃木県小山市城北1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニーI
アパート- 小山駅/両毛線 徒歩26分 小田林駅/水戸線 徒歩51分 結城駅/水戸線 徒歩71分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市城東4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小山駅/両毛線 徒歩26分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 東結城駅 地上2階建て 築8年
一戸建て- 小山駅/東北本線 東結城駅/水戸線 徒歩15分 結城駅/水戸線 徒歩19分 下館駅/真岡鐵道
- 茨城県結城市大字結城
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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