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ラ・セゾン ソレイユ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県小山市若木町3
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレセントMI
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分 小田林駅/水戸線 徒歩68分 思川駅/両毛線 徒歩92分
- 栃木県小山市西城南1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・セゾン城北
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩25分 小田林駅/水戸線 徒歩67分 思川駅/両毛線 徒歩70分
- 栃木県小山市城北5
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小山駅 2階建 築26年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩23分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパズドリーム砺波
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：たいらや前 停歩5分 結城駅/水戸線 バス17分/バス停：小田林コミュニティセンター 停歩23分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市犬塚6
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス稲葉郷1号棟
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県小山市若木町3
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンフルール
アパート- 小山駅/東北新幹線 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩23分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市小金井1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 小金井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 小山駅/東北新幹線 小金井駅/東北本線 徒歩17分 壬生駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市小金井1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 2階建 築11年
アパート- 小山駅/水戸線 バス14分/バス停：小松グリーンタウン 停歩2分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリムローズ城東 B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩20分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東6
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 2階建 築25年
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：マルマツ前 停歩3分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンド・ロワール城南
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩36分 小田林駅/水戸線 徒歩50分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市東城南3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミークアトロ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 3階建 築21年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩33分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩36分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストルートIII
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩23分 間々田駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーJUKOH
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩34分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 3階建 築24年
マンション- 小山駅/東北本線 バス9分/バス停：西城南3丁目 停歩8分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアローンライフ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 2階建 築16年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県小山市大字横倉
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーミーハヤミズ
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩19分 思川駅/両毛線 徒歩57分 小田林駅/水戸線 徒歩82分
- 栃木県小山市大字小山
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 間々田駅 2階建 築17年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩51分 間々田駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーミーグランシャリオI
マンション- 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線 徒歩7分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 3階建 築23年
マンション- 小山駅/東北新幹線 栃木駅/両毛線 徒歩7分 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンコーポA
アパート- 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 バス29分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 2階建 築33年
アパート- 小山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：森子塚公園南 停歩4分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅南町4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル小山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県小山市城北6
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツT.M III
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩32分 小田林駅/水戸線 徒歩62分 小金井駅/東北本線 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字犬塚
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小山宮武マンション
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市大字神鳥谷
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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