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東武宇都宮線 西川田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：西川田東 停歩8分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩16分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市緑5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はよしハイツA・B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文殊荘(モンジュソウ)
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘ハイツ
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩66分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩68分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市上戸祭2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール吉田A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩68分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩70分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩51分
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市春日町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス
マンション- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール バス20分/バス停：平出町 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 陽東３丁目駅 地上6階建て 築49年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩2分 峰駅/宇都宮ライトレール バス15分/バス停：平出町 停歩2分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール バス20分/バス停：平出町 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市陽東3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東陽ハイツ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：工学部前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：工学部前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市陽東1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージエフ
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 岡本駅/東北本線 徒歩14分 宝積寺駅/烏山線 徒歩99分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 岡本/烏山線 車5分
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上3階建て 築16年
マンション- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩70分 岡本駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：中丸 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸 停歩4分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：文化会館西口 停歩4分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上2階建て 築36年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北原
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：(関東自動車)東高校前 停歩9分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：(関東自動車)東高校前 停歩9分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツST
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス35分/バス停：清原台4丁目 停歩4分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分 ゆいの杜西駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市清原台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩40分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワールソレイユ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩24分 鶴田駅/日光線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市春日町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールオノA
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス5分/バス停：東宿郷東 停歩3分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市元今泉006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール御幸 2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：中御幸町 停歩4分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩43分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩44分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大森
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：宇都宮化成前 停歩4分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：宇都宮化成前 停歩4分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ高村
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩3分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ北原 B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス16分/バス停：東高校前 停歩7分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ベリタIII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩58分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩41分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東中丸 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：東中丸 停歩5分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いずみ壱番館
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市泉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ・ビエントC
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：中丸 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸 停歩4分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市駒生2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマロニエ今泉
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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