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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5階建 築15年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分
- 栃木県宇都宮市材木町
- 築15年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築25年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩35分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市西原1
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築29年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス28分/バス停：上戸祭四丁目 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス16分/バス停：上戸祭四丁目 停歩10分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオI
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩36分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩17分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 宇都宮駅 7階建 築25年
マンション- 宇都宮駅/日光線 徒歩47分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築25年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 宇都宮駅 8階建 築25年
マンション- 宇都宮駅/日光線 徒歩47分 平石駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築25年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築30年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はよしハイツB
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築32年
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩42分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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VISAGE桜
アパート- 宇都宮駅/日光線 バス47分/バス停：清原台3丁目 停歩5分 グリーンスタジアム前駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 岡本駅/東北本線 徒歩98分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市清原台4
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ベルゾーネ田村C
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アレストイワカミ2
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩45分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩60分
- 栃木県宇都宮市宝木町1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラミツキV
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩71分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩72分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アイランドハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩88分 雀宮駅/東北本線 徒歩18分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 バス15分/バス停：長田 停歩2分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市長田5
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 2階建 築12年
タウンハウス- 宇都宮駅/東北新幹線 真岡駅/真岡鐵道 バス15分/バス停：長田 停歩2分 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市長田5
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードII
アパート- 宇都宮駅/東北本線 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩14分 新鹿沼駅/東武日光線 バス10分/バス停：泉町北 停歩8分 鹿沼駅/日光線 徒歩29分
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東武日光線 北鹿沼駅 2階建 築21年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩14分 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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日光線 鹿沼駅 2階建 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：鹿沼営業所 停歩3分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩12分 樅山駅/東武日光線 徒歩28分
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 2階建 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線 徒歩14分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール雀の宮
アパート2.89
（評価9件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩55分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 雀宮駅 2階建 築46年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線 徒歩9分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩53分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市雀の宮5
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アルファーレジデンス
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇商高校前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 6階建 築33年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩23分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市錦2
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ミヤハイツB棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンアルヴィナ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：御幸町 停歩4分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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はよしハイツA
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：ゆたか団地入口 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス11分/バス停：ゆたか団地入口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘001
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forest Wind
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩9分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築28年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝の原ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス24分/バス停：滝の原 停歩4分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 鶴田駅/日光線 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市滝の原1
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レクエルドユーミー
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩36分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線 宇都宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車8分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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