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サンライズシティーパルII
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩9分
- 栃木県那須塩原市大原間西2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI斎藤
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市役所前 停歩10分 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市役所前 停歩10分
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ渡辺2
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩60分 黒磯駅/東北本線 徒歩28分 高久駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県那須塩原市豊浦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム・メゾンB棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩108分 西那須野駅/東北本線 徒歩65分 野崎駅/東北本線 徒歩92分
- 栃木県大田原市若松町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモエスト A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：赤田 停歩10分 野崎駅/東北本線 西那須野/東北本線 車14分
- 栃木県那須塩原市四区町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル元町B
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩1分以内 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩1分以内
- 栃木県大田原市元町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’s 5
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス37分/バス停：上奥沢 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩6分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東コーポB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩15分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩6分
- 栃木県大田原市美原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきくち
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 那須塩原駅/東北本線 徒歩97分 西那須野駅/東北本線 徒歩10分 野崎駅/東北本線 徒歩59分
- 栃木県那須塩原市南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ青木
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩112分 黒磯駅/東北本線 徒歩78分
- 栃木県那須塩原市青木
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンクレスト
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：市体育館前 停歩2分 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：大田原市役所入口 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス22分/バス停：市体育館前 停歩2分
- 栃木県大田原市本町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・Sハイム
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩100分 黒磯駅/東北本線 徒歩61分
- 栃木県那須塩原市東原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大田原昭和ビルI
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス23分/バス停：室井病院前 停歩2分
- 栃木県大田原市新富町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローネ 参番館
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩9分 黒磯駅/東北本線 徒歩83分 西那須野駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県那須塩原市方京1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットイシイ
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス22分/バス停：室井病院前 停歩2分
- 栃木県大田原市末広1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシバタII
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩4分
- 栃木県大田原市若松町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグランディオ
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市沓掛2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊浦2号棟
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩66分 黒磯駅/東北本線 徒歩15分 高久駅/東北本線 徒歩77分
- 栃木県那須塩原市豊浦
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスF
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：富士見1丁目 停歩10分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIロジュマン
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス25分/バス停：浅香3丁目 停歩1分以内 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：足銀南出張所前 停歩3分
- 栃木県大田原市若松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOMOND
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：保健センター前 停歩7分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：保健センター前 停歩7分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：那須庁舎前 停歩15分
- 栃木県大田原市元町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大田原1号棟
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩131分 西那須野駅/東北本線 徒歩62分 野崎駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモールC
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス17分/バス停：那須赤十字病院 停歩11分 西那須野駅/東北本線 バス25分/バス停：那須赤十字病院 停歩11分
- 栃木県大田原市中田原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ・デ・ソルジェ B
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩4分
- 栃木県大田原市元町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしんとみA
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：末広２丁目 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：金燈籠 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩4分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’s 3
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス37分/バス停：上奥沢 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩6分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン那須塩原A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩9分 黒磯駅/東北本線 徒歩77分 西那須野駅/東北本線 徒歩94分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン那須塩原 A
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩5分 黒磯駅/東北本線 徒歩76分 西那須野駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県那須塩原市沓掛2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタンB 弐番館
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩112分 西那須野駅/東北本線 徒歩47分 野崎駅/東北本線 徒歩74分
- 栃木県大田原市美原1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェレスタ
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス30分/バス停：室井病院前 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：足銀南出張所前 停歩7分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩14分
- 栃木県大田原市末広1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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