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メゾンNAGAO
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見１丁目 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：裁判所前 停歩10分
- 栃木県大田原市若松町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平山D棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市役所 停歩10分 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：市役所着 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン・ガーデン・コート
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス30分/バス停：室井病院前 停歩11分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：大田原郵便局前 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩6分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラベールD
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩133分 西那須野駅/東北本線 バス30分/バス停：金丸小前 停歩3分
- 栃木県大田原市南金丸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西那須野1号棟
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩106分 西那須野駅/東北本線 徒歩19分 野崎駅/東北本線 徒歩55分
- 栃木県那須塩原市下永田5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォート渡辺B棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩64分 黒磯駅/東北本線 徒歩29分 高久駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県那須塩原市豊浦町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’s2 号棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス37分/バス停：上奥沢 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩6分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鈴木A
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩8分 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：ハーモニーホール前 停歩2分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩8分
- 栃木県大田原市本町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラトー城山
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：あさひ橋 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩7分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩11分
- 栃木県大田原市城山2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ六番館
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩158分
- 栃木県大田原市大豆田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIブランシェフォート
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスII
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見1丁目 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見１丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市若松町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノB
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩85分 西那須野駅/東北本線 徒歩83分 黒磯駅/東北本線 徒歩134分
- 栃木県大田原市中田原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタ・デ・ソルジェA棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス25分/バス停：保健センター前 停歩4分
- 栃木県大田原市元町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋元コーポB棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス14分/バス停：大高入口 停歩2分
- 栃木県大田原市紫塚3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションII
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 西那須野駅/東北本線 徒歩30分 野崎駅/東北本線 徒歩93分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ森笠B棟
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩56分 黒磯駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市共墾社1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート美原
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩109分 西那須野駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県大田原市美原2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポマイアミ1
アパート- 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：県北体育館入口 停歩6分
- 栃木県大田原市美原3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7コーポキリン
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市三本木
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーライズ
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：末広1丁目 停歩4分
- 栃木県大田原市新富町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上5階建て 築41年
マンション- 那須塩原駅/東北本線 徒歩131分 西那須野駅/東北本線 徒歩62分 野崎駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIタウン末広E棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店前 停歩7分
- 栃木県大田原市末広3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオールB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス31分/バス停：上奥沢 停歩8分
- 栃木県大田原市中田原
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時庭ハイツ1
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩12分
- 栃木県大田原市美原1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時庭ハイツ3
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：白河信用金庫前 停歩12分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：東武百貨店前 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩9分
- 栃木県大田原市美原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポしんとみB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス29分/バス停：末広２丁目 停歩23分 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：金燈籠 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩4分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール城山
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：ヨークタウン前 停歩13分 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩1分以内 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：県北健康福祉センター 停歩14分
- 栃木県大田原市城山2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス40分/バス停：あさひ橋 停歩5分 西那須野駅/東北本線 バス19分/バス停：あさひ橋 停歩5分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：那須庁舎前 停歩15分
- 栃木県大田原市元町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ソレイユ
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩13分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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