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東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県郡山市本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ河鹿
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス25分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 郡山駅/磐越西線 徒歩26分
- 福島県郡山市長者2
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルクハウス A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田116
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田116
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市富久山町久保田字梅田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：音路 停歩7分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分
- 福島県郡山市富田町字天神林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡山レジデンス A
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩35分 安積永盛駅/東北本線 徒歩38分
- 福島県郡山市図景2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池バス停 停歩6分
- 福島県郡山市図景2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ・II
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩4分
- 福島県郡山市桑野004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレーユ大喜多 II
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩9分 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原122
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァーサイドレズィデンス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：横塚5丁目 停歩2分
- 福島県郡山市横塚5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・プリムローズ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩43分 安積永盛駅/東北本線 徒歩38分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩70分
- 福島県郡山市字名倉
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLORS D
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩26分
- 福島県郡山市富久山町久保田字太郎殿前
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上4階建て 築41年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩12分 安積永盛駅/東北本線 郡山富田駅/磐越西線
- 福島県郡山市本町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：並木 停歩5分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩21分
- 福島県郡山市並木5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターコーポK
マンション- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：行人田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分
- 福島県郡山市新屋敷1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上4階建て 築15年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス24分/バス停：行人田 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分
- 福島県郡山市新屋敷1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマルナカ C
アパート- 郡山駅/東北本線 バス40分/バス停：御前南 停歩12分
- 福島県郡山市御前南3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いずみハイツ我妻
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩37分
- 福島県郡山市富久山町福原字三斗蒔田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト ヒルズ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：並木 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分
- 福島県郡山市並木005
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ長者
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：一本松 停歩4分
- 福島県郡山市長者3
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩49分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩14分 喜久田駅/磐越西線 徒歩49分
- 福島県郡山市富田東3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：鶴見坦交差点 停歩1分以内
- 福島県郡山市鶴見坦2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市富久山町久保田字下河原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩32分
- 福島県郡山市小原田5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・フジ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米005
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：久留米 停歩8分
- 福島県郡山市久留米5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：栄町 停歩15分
- 福島県郡山市昭和1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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