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ネオコーポ長者
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：朝日一丁目 停歩6分
- 福島県郡山市長者2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンシャイン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：下町 停歩3分
- 福島県郡山市御前南6丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長者マンション
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県郡山市長者1
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛駅/東北本線 徒歩20分 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字才竹
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディース・フラッツ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス12分/バス停：市民文化センター 停歩3分
- 福島県郡山市堤下町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築47年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：安積高校 停歩5分
- 福島県郡山市開成5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡山第2パンション
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：日東前 停歩3分 舞木駅/磐越東線 徒歩50分 日和田駅/東北本線 徒歩52分
- 福島県郡山市富久山町久保田字我妻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール・コスモス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：島東 停歩11分
- 福島県郡山市台新1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル七ッ池
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩4分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：郡山東高校 停歩4分
- 福島県郡山市七ッ池町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス5分/バス停：乙高 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町久保田127
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三御堂ハウス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス12分/バス停：久保田変電所 停歩5分 日和田駅/東北本線 徒歩58分 喜久田駅/磐越西線 徒歩72分
- 福島県郡山市富久山町久保田字三御堂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・パーチェ
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩28分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩16分
- 福島県郡山市富久山町久保田字三御堂
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上3階建て 築41年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：西笹川 停歩5分 安積永盛駅/東北本線 バス2分/バス停：西笹川 停歩5分
- 福島県郡山市安積4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスハウス II
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩20分
- 福島県郡山市横塚2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス13分/バス停：芳賀小学校 停歩2分
- 福島県郡山市石渕町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス日大
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛駅/東北本線 徒歩27分 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字八斗蒔田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス荒池
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：荒池 停歩3分
- 福島県郡山市愛宕町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上4階建て 築45年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：荒池 停歩3分
- 福島県郡山市愛宕町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：台新 停歩4分
- 福島県郡山市台新1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：奥羽大学 停歩6分
- 福島県郡山市富田町字逆池北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：久保田変電所 停歩8分
- 福島県郡山市富田町114
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：蟻塚 停歩6分
- 福島県郡山市片平町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス60
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩57分 安積永盛駅/東北本線 徒歩29分
- 福島県郡山市安積町日出山字大洲河原
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルーム開成 A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス12分/バス停：グランド南口 停歩3分 安積永盛駅/東北本線 徒歩69分 日和田駅/東北本線 徒歩96分
- 福島県郡山市開成2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス510
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：中央工業団地北口 停歩3分
- 福島県郡山市字十貫河原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス桑野ビル
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩3分
- 福島県郡山市桑野3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤ハイツ(菜根)
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩36分 安積永盛駅/東北本線 徒歩59分
- 福島県郡山市菜根1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vilanova
アパート- 郡山駅/東北本線 須賀川駅/東北本線 徒歩14分 安積永盛駅/東北本線
- 福島県須賀川市前川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛駅/東北本線 徒歩17分 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字苧干場
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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