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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：郡山国土事務所 停歩3分
- 福島県郡山市安積北井1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス22分/バス停：帝京安積高校前 停歩6分
- 福島県郡山市安積町日出山106
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上12階建て 築16年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩32分
- 福島県郡山市桑野1
- 築16年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
アパート- 郡山駅/東北本線 郡山富田駅/磐越西線 徒歩11分
- 福島県郡山市富田東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス4分/バス停：横塚二丁目東 停歩10分
- 福島県郡山市横塚3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：太郎殿 停歩4分
- 福島県郡山市富久山町久保田132
- 築35年/地上2階建て
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東北本線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：自衛隊 停歩4分
- 福島県郡山市大槻町字前畑
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤二丁目 停歩3分
- 福島県郡山市堤2
- 築36年/地上2階建て
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レオパレスセブン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：久留米六丁目 停歩10分
- 福島県郡山市大槻町字原田東
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LATO PARCO
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：大林 停歩3分 郡山/東北新幹線 車10分
- 福島県郡山市八山田5
- 築28年/地上2階建て
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プレジュールFUKUHARA
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：日東前 停歩5分 舞木駅/磐越東線 徒歩49分 日和田駅/東北本線 徒歩60分
- 福島県郡山市富久山町福原字東苗内
- 築31年/地上2階建て
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レオパレス下河原II
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：日本大学 停歩7分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築19年/地上2階建て
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モン・ロジ
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩36分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩25分
- 福島県郡山市並木1
- 築29年/地上2階建て
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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：昭和町北 停歩1分以内
- 福島県郡山市昭和002
- 築36年/地上2階建て
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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：笹原 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町日出山3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：笹原 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町日出山003
- 築38年/地上2階建て
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東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築45年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：虎丸 停歩5分
- 福島県郡山市咲田001
- 築45年/地上3階建て
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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：荒井団地 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積北井001
- 築30年/地上2階建て
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東北新幹線 郡山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：開成館 停歩1分以内
- 福島県郡山市開成003
- 築34年/地上4階建て
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ハウス深沢B
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：深沢 停歩2分 郡山富田/磐越西線 車13分
- 福島県郡山市深沢2
- 築21年/地上2階建て
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ベルハイム参番館A
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：向屋敷 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩12分 日和田駅/東北本線 郡山/東北本線 車10分
- 福島県郡山市八山田西5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築29年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市字深田台000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築29年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市字深田台000
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：開成六丁目 停歩4分
- 福島県郡山市字桑野清水台000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築43年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：第一中学校南 停歩5分
- 福島県郡山市菜根002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HighRise橋本IIIA
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：北井入口 停歩5分 安積永盛駅/東北本線 郡山/東北本線 車11分
- 福島県郡山市久留米2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオン・ドヌールB
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御前 停歩6分 安積永盛/東北本線 車14分
- 福島県郡山市御前南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイコックピット
アパート- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車9分
- 福島県郡山市安積町日出山字大洲河原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 磐城守山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線 安積永盛/東北本線 車4分
- 福島県郡山市田村町金屋字淵ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築39年
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛駅/東北本線 徒歩26分 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市田村町徳定字八斗蒔田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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