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クァイエット・スクエアI
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：久留米六丁目 停歩6分
- 福島県郡山市大槻町265
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム大槻
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス24分/バス停：柴宮団地 停歩11分
- 福島県郡山市大槻町128
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ開成第6
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：開成五丁目 停歩2分
- 福島県郡山市開成4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン S
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：金山橋東詰 停歩1分以内
- 福島県郡山市田村町金屋字新家
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ昭和
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩23分 安積永盛駅/東北本線 徒歩53分
- 福島県郡山市昭和2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太郎殿ヴィレッジ C棟
マンション- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：太郎殿 停歩1分以内 舞木駅/磐越東線 徒歩51分 日和田駅/東北本線 徒歩64分
- 福島県郡山市富久山町久保田字太郎殿前
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルティ・ビレッジB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス13分/バス停：向屋敷 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩13分
- 福島県郡山市八山田西005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィレッジ B棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：下双又 停歩3分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩10分
- 福島県郡山市富田東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーブス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩45分 安積永盛駅/東北本線 徒歩34分
- 福島県郡山市田村町金屋字上川原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキータウン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス19分/バス停：大林 停歩10分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンキャンパスII
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩58分 安積永盛駅/東北本線 徒歩35分
- 福島県郡山市田村町金屋字二本木
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：横塚 停歩4分
- 福島県郡山市横塚001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：太郎殿 停歩4分
- 福島県郡山市富久山町久保田132
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上5階建て 築30年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：図景2丁目 停歩3分
- 福島県郡山市山根町000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：第五中学校 停歩5分
- 福島県郡山市桜木002
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールB
アパート- 郡山駅/東北本線 バス22分/バス停：八作内 停歩1分以内
- 福島県郡山市安積町日出山2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩23分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩51分 日和田駅/東北本線 徒歩63分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：赤木小学校前 停歩15分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大久保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：上野 停歩10分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分
- 福島県郡山市富久山町久保田130
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：東原 停歩5分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩20分
- 福島県郡山市喜久田町106
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上3階建て 築37年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：西笹川 停歩5分 安積永盛駅/東北本線 徒歩12分
- 福島県郡山市安積4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤 停歩10分
- 福島県郡山市鳴神3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルフォート ルミナスI
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩69分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩49分 喜久田駅/磐越西線 徒歩68分
- 福島県郡山市富田町字上西田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築45年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩11分
- 福島県郡山市清水台1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：太郎殿 停歩4分
- 福島県郡山市富久山町久保田112
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルマン
アパート- 郡山駅/東北本線 バス10分/バス停：病院前 停歩7分
- 福島県郡山市亀田001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：針生分署前 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町125
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムクローカス
アパート- 郡山駅/東北本線 バス30分/バス停：堤 停歩10分
- 福島県郡山市鳴神3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPA(2F)
アパート- 郡山駅/東北本線 須賀川駅/東北本線 徒歩19分 鏡石駅/東北本線
- 福島県須賀川市茶畑町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プリューム
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩10分 郡山富田駅/磐越西線 バス12分/バス停：中央大町 停歩6分 安積永盛駅/東北本線 バス16分/バス停：堂前町 停歩5分
- 福島県郡山市清水台002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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