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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：久保田 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町久保田104
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 2階建 築24年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：鶴見坦 停歩2分
- 福島県郡山市鶴見坦1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上4階建て 築42年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：光ヶ丘 停歩2分
- 福島県郡山市菜根001
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス久保田B
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県郡山市富久山町久保田字久保田
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築30年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市字深田台000
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築30年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市字深田台000
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築36年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：第五中学校 停歩5分
- 福島県郡山市桜木002
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マリブインドルチェ五番館
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩4分
- 福島県郡山市町東001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジャーハウス
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：経堂 停歩10分 郡山/東北新幹線 車12分
- 福島県郡山市日和田町131
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 2階建 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス19分/バス停：第一中学校南 停歩2分
- 福島県郡山市菜根1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マリブインドルチェ壱番館
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩5分
- 福島県郡山市町東001
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 2階建 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩23分
- 福島県郡山市横塚5
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドエル・京屋
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県郡山市富久山町久保田字下河原
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーヌ郡山第2
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：帝京安積高校 停歩9分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 2階建 築1年未満
アパート- 郡山駅/東北本線 バス23分/バス停：開成六丁目 停歩5分
- 福島県郡山市字五百渕西
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 2階建 築20年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス29分/バス停：白石坂 停歩3分 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩3分
- 福島県須賀川市森宿字白石坂
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルトローナ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩43分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩9分 日和田駅/東北本線 徒歩52分
- 福島県郡山市富田東5
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長者
アパート- 郡山駅/東北本線 バス8分/バス停：安積黎明高校 停歩5分
- 福島県郡山市長者1丁目
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザエザース中央
マンション4.0
（評価9件）
コメント4件- 郡山駅/磐越東線 徒歩13分
- 福島県郡山市赤木町
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北新幹線 郡山駅 2階建 築33年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス13分/バス停：昭和町南 停歩2分
- 福島県郡山市昭和2
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルバレーIIB
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：経堂 停歩5分 郡山/東北新幹線 車13分
- 福島県郡山市日和田町111
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 4階建 築34年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：開成館 停歩1分以内
- 福島県郡山市開成3
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 2階建 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：久保田 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町久保田字水口
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブMY
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：鶴見坦 停歩2分
- 福島県郡山市鶴見坦1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 3階建 築21年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩18分 安積永盛駅/東北本線 徒歩56分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩71分
- 福島県郡山市芳賀3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 7階建 築30年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：金屋入口 停歩3分
- 福島県郡山市字深田台
- 築30年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 2階建 築39年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：桑野三丁目 停歩1分以内
- 福島県郡山市桑野3
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エルズガーデンフィオーレ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩23分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩29分 日和田駅/東北本線 徒歩64分
- 福島県郡山市富久山町久保田字石堂
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 郡山駅 3階建 築36年
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩23分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩51分 日和田駅/東北本線 徒歩63分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 3階建 築39年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス20分/バス停：行人田 停歩5分
- 福島県郡山市富田町字北向
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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