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東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：帝京安積高校前 停歩5分
- 福島県郡山市安積町日出山109
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：金屋 停歩4分
- 福島県郡山市田村町金屋115
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：山王林北 停歩7分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩6分
- 福島県郡山市富田東002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分 安積永盛駅/東北本線 徒歩30分 磐城守山駅/水郡線 徒歩67分
- 福島県郡山市田村町金屋108
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Life II
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：原 停歩9分 日和田駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県郡山市日和田町字三河尻
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：中央工業団地南口 停歩10分
- 福島県郡山市安積町日出山110
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御前 停歩6分
- 福島県郡山市御前南002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスクリエイトII
アパート- 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：日本大学 停歩15分 安積永盛駅/東北本線 徒歩9分
- 福島県郡山市田村町徳定字苧干場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩71分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩36分 喜久田駅/磐越西線 徒歩45分
- 福島県郡山市富田町字町西
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北本線 安積永盛駅/東北本線 徒歩27分 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市安積町長久保1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北本線 日和田駅/東北本線 郡山富田/磐越西線 車4分
- 福島県郡山市富久山町福原字泉崎
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩43分 舞木駅/磐越東線 徒歩42分 日和田駅/東北本線 徒歩57分
- 福島県郡山市富久山町福原字陣場
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
moka
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：阿久戸 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町字西原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス30分/バス停：御前 停歩6分
- 福島県郡山市御前南2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン香久池 II
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：香久池1町目 停歩1分以内
- 福島県郡山市香久池1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：深沢 停歩2分
- 福島県郡山市深沢2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス13分/バス停：向屋敷 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 日和田駅/東北本線 徒歩43分 喜久田駅/磐越西線 徒歩53分
- 福島県郡山市八山田2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンブリオ
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩7分
- 福島県郡山市富久山町福原111
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡中大原コーポ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：大原 停歩5分 日和田駅/東北本線 徒歩48分 舞木駅/磐越東線 徒歩69分
- 福島県郡山市富久山町久保田字大原
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：八山田一丁目 停歩5分
- 福島県郡山市八山田001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヴィラ
アパート- 郡山駅/磐越西線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・ソーレX
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：富田 停歩6分
- 福島県郡山市富田西1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス23分/バス停：南長久保一丁目 停歩1分以内 安積永盛駅/東北本線 徒歩23分
- 福島県郡山市安積町南長久保1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス21分/バス停：総合南東北病院 停歩6分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分
- 福島県郡山市八山田6
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 郡山駅/東北新幹線 バス26分/バス停：桑野協立病院 停歩2分
- 福島県郡山市島1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 須賀川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス29分/バス停：白石坂 停歩3分 須賀川駅/東北本線 バス4分/バス停：白石坂 停歩3分
- 福島県須賀川市森宿字白石坂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ小原田
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩33分 福島交通(株) バス停：小原田5丁目 停歩2分
- 福島県郡山市小原田005
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス32分/バス停：大槻中学校バス停 停歩5分
- 福島県郡山市大槻町字久助林
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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