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セゾン ブローテB
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩319分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 館林/東武伊勢崎線 車5分
- 群馬県館林市花山町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショングレイスエレガント
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩323分 館林駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 茂林寺前駅/東武伊勢崎線 徒歩64分 館林/東武伊勢崎線 車6分
- 群馬県館林市花山町000
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鉢形駅 3階建 築16年
マンション- 熊谷駅/高崎線 鉢形駅/東武東上線 徒歩2分 寄居駅/秩父鉄道
- 埼玉県大里郡寄居町大字鉢形
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 2階建 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩47分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩85分
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市久下
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウス1
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス15分/バス停：植木 停歩5分 石原駅/秩父鉄道 徒歩25分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロマーヌ熊谷第一
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市伊勢町
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩194分 東松山駅/東武東上線 バス14分/バス停：久保田 停歩3分 鴻巣駅/高崎線 徒歩82分 森林公園駅/東武東上線 徒歩104分 高坂駅/東武東上線 徒歩105分
- 埼玉県比企郡吉見町大字久保田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩198分 深谷駅/高崎線 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県深谷市田谷000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 2階建 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 バス14分/バス停：久保田 停歩3分 鴻巣駅/高崎線 バス16分/バス停：久保田 停歩3分 北本駅/高崎線 バス21分/バス停：道の駅いちごの里 停歩7分 高坂駅/東武東上線 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県比企郡吉見町大字久保田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサイトウ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩17分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩23分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市箱田5
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユヨシノ 防犯カメラ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市中央1丁目
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラアルボーレ WiFi対応
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市曙町2丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・プリマベーラ・アケボノ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県熊谷市曙町4
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュリアスコート
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩70分 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩132分 武川駅/秩父鉄道 徒歩9分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県深谷市菅沼
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニックレジデンス常盤町
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩139分 深谷駅/高崎線 徒歩22分 籠原駅/高崎線 徒歩58分
- 埼玉県深谷市常盤町
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩222分 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩69分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩144分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 波久礼駅 地上2階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩300分 波久礼駅/秩父鉄道 徒歩2分 寄居駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県大里郡寄居町大字末野
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 高坂駅 2階建 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩400分 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 2階建 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 鴻巣駅/高崎線 徒歩13分 加須駅/東武伊勢崎線 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 2階建 築25年
アパート- 熊谷駅/高崎線 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩15分 岡部駅/高崎線 徒歩62分 籠原駅/高崎線 徒歩73分 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市田谷
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠崎アパート
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩28分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩39分 石原駅/秩父鉄道 徒歩45分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 2階建 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩27分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩36分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエレガンツァA 1LDKルーム
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：ハナミズキ通り 停歩4分
- 埼玉県熊谷市妻沼東3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩54分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩6分 持田駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩75分 持田駅/秩父鉄道 徒歩8分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩23分
- 埼玉県行田市城西3丁目
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩110分 吹上駅/高崎線 徒歩8分 行田駅/高崎線 徒歩49分 鴻巣駅/高崎線 徒歩98分 上尾駅/高崎線 徒歩254分
- 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 深谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩177分 深谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分 岡部駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩29分
- 埼玉県深谷市宿根
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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