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東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築46年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩169分 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩31分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県東松山市松葉町1丁目
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェヴィータII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩177分 東松山駅/東武東上線 徒歩4分 森林公園駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県東松山市神明町1丁目
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ・ブルク
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩180分 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩277分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県加須市南町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武伊勢崎線 花崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩290分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩60分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩100分
- 埼玉県加須市南篠崎2丁目
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 3階建 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分
- 埼玉県加須市南町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドール中央
マンション- 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原/高崎線 車20分
- 埼玉県熊谷市妻沼中央
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーアトリエ2
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラチナコート52番館
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市宮前町1
- 築22年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTM1
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩55分
- 埼玉県熊谷市本町1丁目
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 2階建 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 10階建 築34年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールみゆき
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県熊谷市銀座007
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ熊谷
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩11分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 石原駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市鎌倉町
- 築40年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コンチネンタルハイツ熊谷
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩4分
- 埼玉県熊谷市本石2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスTM村岡
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳凰21
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス23分/バス停：ハナミズキ通り 停歩9分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩78分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩95分 石原駅/秩父鉄道 太田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 2階建 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩124分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩80分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩99分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩104分 石原駅/秩父鉄道 徒歩132分 太田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコーポ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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行田市大字谷郷貸家
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩83分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩15分 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市大字谷郷
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩110分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩11分 行田駅/高崎線 徒歩78分
- 埼玉県行田市富士見町2丁目
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 南羽生駅 地上2階建て 築9年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩208分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 羽生駅/秩父鉄道 徒歩53分
- 埼玉県羽生市南羽生3丁目
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩229分 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 坂戸駅/東武東上線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築30年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩299分 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩6分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩107分 坂戸駅/東武東上線 徒歩109分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 2階建 築27年
アパート- 熊谷駅/高崎線 東行田駅/秩父鉄道 徒歩23分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩30分
- 埼玉県行田市長野4
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 3階建 築30年
マンション- 熊谷駅/高崎線 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩6分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーアトリエ1
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高崎線 熊谷駅 4階建 築18年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩7分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 4階建 築19年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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