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埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩24分
- 東京都北区赤羽西6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩28分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上2階建て 築7年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩29分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・イグレック
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区志茂5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクスコート赤羽西
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽西3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amitie Ojikamiya(アミティ王子神谷)
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス19分/バス停：ハートアイランド入口 停歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩26分 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分 王子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 東京都足立区新田3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田戸建てFG号棟
一戸建て- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩37分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩25分
- 東京都足立区新田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分
- 東京都北区赤羽1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラヒルズ
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都北区西が丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上11階建て 築33年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽南1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワハイム
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽北3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北赤羽駅 地上2階建て 築16年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩21分 北赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽北3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築19年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩4分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 蕨駅/京浜東北線 バス18分/バス停：里・屋敷添 停歩9分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳩ケ谷駅 停歩4分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ沼澤
アパート- 赤羽駅/高崎線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区中十条4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築30年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 十条駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区中十条4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェピオン
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス26分/バス停：鳩ケ谷本町二丁目 停歩7分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：鳩ケ谷駅（バス） 停歩6分
- 埼玉県川口市坂下町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区志茂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築47年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区志茂1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上4階建て 築13年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分 十条駅/埼京線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区中十条4
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラ土合
アパート- 赤羽駅/埼京線 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：道場 停歩2分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区道場2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゲノムハウス
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽西1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 赤羽駅/埼京線 バス13分/バス停：川口元郷駅 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAMIA川口元郷
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス21分/バス停：川口元郷駅 停歩1分以内 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市元郷1丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュヒロプラザ赤羽
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽南1
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセントK
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽西3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築24年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都北区西が丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジタハイツ
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ王子神谷
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩24分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都北区神谷1丁目
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上13階建て 築5年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩26分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都北区神谷1丁目
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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