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東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区神谷3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル赤羽PART－1
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上4階建て 築34年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区赤羽西2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェール赤羽
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩24分 東十条駅/京浜東北線 徒歩2分 十条駅/埼京線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区中十条002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンジュエ
アパート- 赤羽駅/埼京線 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩20分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩20分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都北区志茂4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 赤羽駅/埼京線 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスかなめ2
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 赤羽駅/埼京線 バス停：水判土 停歩7分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：水判土 停歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩37分 上尾駅/高崎線 徒歩120分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスME
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：中台二丁目 停歩2分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区前野町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポレール
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 東京都北区志茂4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール西が丘
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都北区西が丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築44年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：川口元郷駅 停歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン椿
マンション- 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 バス15分/バス停：椿２丁目 停歩6分
- 東京都足立区椿2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール王子神谷
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築3年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩26分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス小豆沢II
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩29分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築7年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区東十条6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ川口
マンション3.93
（評価15件）
コメント15件- 赤羽駅/埼京線 バス12分/バス停：エルザタワー 停歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県川口市元郷001
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤羽駅/高崎線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩6分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区中十条4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OWLビレッジ
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上2階建て 築70年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽3
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO LINK FIORE
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築9年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都北区神谷2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 北赤羽駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上3階建て 築20年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩11分
- 東京都北区東十条5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上3階建て 築11年
アパート3.5
（評価4件）
コメント1件- 赤羽駅/埼京線 バス22分/バス停：鹿浜十字路 停歩4分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩21分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区江北7
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上6階建て 築7年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西2丁目
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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