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Anny
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩13分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩28分
- 宮城県名取市手倉田字諏訪
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タプトシティ名取
マンション- 名取駅/東北本線 徒歩13分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩14分
- 宮城県名取市増田1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニバーサリー
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩34分 館腰駅/東北本線 徒歩16分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩29分
- 宮城県名取市植松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築2年
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩48分 南仙台駅/東北本線 徒歩41分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩43分
- 宮城県仙台市太白区四郎丸字渡道
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台空港アクセス線 名取駅 地上3階建て 築31年
マンション- 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩5分
- 宮城県名取市大手町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山建
マンション- 名取駅/東北本線 徒歩33分 南仙台駅/東北本線 徒歩10分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区西中田6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェントリーB棟
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩48分 南仙台駅/東北本線 徒歩38分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩44分
- 宮城県仙台市太白区四郎丸127
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩33分 南仙台駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県仙台市太白区西中田6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩38分 南仙台駅/東北本線 徒歩26分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩47分
- 宮城県仙台市太白区中田町字前沖中
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩36分 南仙台駅/東北本線 徒歩24分 太子堂駅/東北本線 徒歩46分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩46分
- 宮城県仙台市太白区中田町128
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス四郎丸1号棟
マンション- 名取駅/東北本線 徒歩55分 南仙台駅/東北本線 徒歩38分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩51分
- 宮城県仙台市太白区四郎丸125
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩37分 南仙台駅/東北本線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分 太子堂駅/東北本線
- 宮城県仙台市太白区西中田6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南仙台駅 地上3階建て 築2年
アパート- 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩33分 南仙台駅/東北本線 徒歩18分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区西中田7
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼイリア ヒル
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩31分 南仙台駅/常磐線 徒歩18分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩40分
- 宮城県仙台市太白区西中田007
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス中田第一
アパート- 名取駅/仙台空港アクセス線 徒歩31分 南仙台駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区中田7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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