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コーポマルジュ
マンション- 長町駅/東北本線 徒歩30分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 太子堂駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区富沢2
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OKハイム
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マノアーレ長町南
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町南3
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アスコット長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区長町2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エコロ・パル郡山
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 宮交バス バス停：郡山四丁目東 停歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区郡山109
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 長町駅 2階建 築34年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩34分 太子堂駅/東北本線 徒歩37分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩37分
- 宮城県仙台市若林区上飯田1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 3階建 築7年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩9分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩12分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 6階建 築36年
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 太子堂駅/東北本線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区郡山6
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アリュール八本松
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区八本松002
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 河原町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩18分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タマリンド長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小出
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 太子堂駅/東北本線 徒歩19分
- 宮城県仙台市太白区郡山1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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啓進ハイツ南仙台
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：西中田住宅前 停歩1分以内 南仙台駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区西中田6
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランド河原町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市若林区河原町2
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・コンフォート
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区鹿野本町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディ上飯田
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩45分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩43分 太子堂駅/東北本線 徒歩50分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩51分
- 宮城県仙台市若林区上飯田1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長町街苑パークマンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 長町駅/東北本線 徒歩3分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築37年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア B
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市若林区若林004
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 長町駅 2階建 築30年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩44分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩48分 太子堂駅/東北本線 徒歩50分
- 宮城県仙台市若林区上飯田1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンセル長町A
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区門前町
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート・グランディII
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市太白区富沢2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 長町駅 15階建 築37年
マンション- 長町駅/東北本線 徒歩3分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築37年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスタル長町
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町一丁目駅 地上2階建て 築3年
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Stage
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 2階建 築5年
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポミヤビ
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 太子堂駅/東北本線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区郡山2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FOREAL長町グランデ
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市太白区砂押南町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市太白区砂押南町
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東北本線 南仙台駅 2階建 築10年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩48分 南仙台駅/東北本線 徒歩14分 太子堂駅/東北本線 徒歩34分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分
- 宮城県仙台市太白区東中田6
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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