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東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩12分 太子堂駅/東北本線 徒歩7分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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REGALEST Advance太子堂I
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 太子堂駅/東北本線 徒歩5分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町南2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール若林
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市若林区若林2丁目
- 築16年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルページュ若林
マンション- 長町駅/東北本線 徒歩25分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市若林区若林2
- 築42年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Atreste・ながまち(アトレステ)
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレードハイツ長町
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町5
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレードハイツ長町
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 宮城県仙台市太白区長町
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドール若林II
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 宮城県仙台市若林区若林1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 太子堂駅/東北本線 徒歩9分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市太白区諏訪町
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルパーク若林
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分 仙台市営バス バス停：若林小学校前 停歩5分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 宮城県仙台市若林区若林005
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グロウランスnoir
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市若林区若林2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ND郡山
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 太子堂駅/東北本線 徒歩6分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市太白区郡山7
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャステール砂押III
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分
- 宮城県仙台市太白区砂押町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 太子堂駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 長町駅/常磐線 徒歩28分 太子堂駅/東北本線 徒歩27分
- 宮城県仙台市太白区東郡山2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ローズハイム沖野
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩35分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 宮城県仙台市若林区沖野2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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REGALEST Advance 太子堂駅
アパート- 長町駅/常磐線 徒歩15分 太子堂駅/常磐線 徒歩5分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町南2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドスクエア若林
マンション- 長町駅/常磐線 徒歩34分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：古城三丁目 停歩1分以内 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 宮城県仙台市若林区若林5
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピースフル太白第3
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩19分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町南4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティビル仙台
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区鹿野3
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルームステージ西の平
アパート- 長町駅/東北本線 バス11分/バス停：西の平二丁目東 停歩4分 八木山動物公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 宮城県仙台市太白区西の平2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Grand Terrace長町南I
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町南1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラッツ長町
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築19年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ライベストコート仙台III
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 太子堂駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県仙台市太白区長町6
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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仙台市営地下鉄東西線 薬師堂駅 地上3階建て 築20年
アパート- 長町駅/常磐線 徒歩38分 薬師堂駅/仙台市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：東北電力南営業所前 停歩4分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：東北電力南営業所前 停歩4分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩36分 荒井駅/仙台市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：東北電力南営業所前 停歩4分
- 宮城県仙台市若林区沖野2
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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クレアシオン長町南
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町7
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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仙台市営地下鉄南北線 長町南駅 地上2階建て 築7年
アパート- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩7分 太子堂駅/東北本線 徒歩15分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 宮城県仙台市太白区長町7
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東北本線 長町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区郡山2
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東北本線 長町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 長町駅/東北本線 徒歩10分 太子堂駅/東北本線 徒歩11分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市太白区郡山002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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木村屋ビル
マンション- 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 宮城県仙台市太白区長町1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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