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アルマンドヒル
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩25分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て（地下1階付き） 築35年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームB棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス10分/バス停：竜ヶ崎駅 停歩9分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩8分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス5分/バス停：竜ヶ崎駅 停歩9分
- 茨城県龍ヶ崎市根町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルシャトーABCDE
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩58分 牛久駅/常磐線 バス8分/バス停：さくら台1丁目 停歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市さくら台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルI
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩58分 牛久駅/常磐線 徒歩32分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩69分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩77分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスII
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩89分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩63分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩76分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル佐貫
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩32分 藤代駅/常磐線 徒歩36分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩15分 藤代駅/常磐線 徒歩38分 牛久駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県龍ケ崎市南中島町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩15分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県龍ヶ崎市南中島町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウスA棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩50分 牛久駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市牛久町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティ江戸崎
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス58分/バス停：江戸崎車庫 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：江戸崎 停歩17分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス51分/バス停：タイヨー江戸崎店前 停歩14分
- 茨城県稲敷市江戸崎乙
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩15分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩45分
- 茨城県龍ヶ崎市愛戸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスシラハタ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩16分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩46分
- 茨城県龍ヶ崎市愛戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハートホーム
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス8分/バス停：藤代庁舎前 停歩8分 藤代駅/常磐線 徒歩2分 取手駅/常磐線 バス20分/バス停：藤代庁舎前 停歩8分
- 茨城県取手市藤代南1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドC
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩46分 藤代駅/常磐線 徒歩15分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩61分
- 茨城県取手市藤代000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ・シャトー
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩74分 牛久駅/常磐線 徒歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県牛久市中央4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヘンパーク
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩10分
- 茨城県龍ケ崎市佐貫004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールドB
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩46分 藤代駅/常磐線 徒歩15分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩61分
- 茨城県取手市藤代000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールサース A
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩57分 牛久駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮渕町N邸
一戸建て- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス23分/バス停：千秋 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩53分
- 茨城県龍ヶ崎市宮渕町
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ21
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイツ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 藤代駅 地上2階建て 築31年
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩28分 藤代駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県取手市宮和田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひまわり
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス10分/バス停：竜ケ崎駅 停歩19分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩18分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス5分/バス停：竜ケ崎駅 停歩19分
- 茨城県龍ヶ崎市直鮒
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメール・ノバ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩72分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩13分
- 茨城県龍ヶ崎市上町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレスA
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：城ノ内一丁目 停歩2分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩43分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩61分
- 茨城県龍ヶ崎市城ノ内1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズレジデンスII
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 徒歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県牛久市中央001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーホームC棟
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩12分 藤代駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス長山A棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩44分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩53分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩70分
- 茨城県龍ケ崎市長山007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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