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福島コーポラス A棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩68分 牛久駅/常磐線 バス5分/バス停：刈谷四丁目 停歩4分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハウス
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス16分/バス停：藤ヶ丘一丁目 停歩9分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス13分/バス停：藤ヶ丘一丁目 停歩9分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス18分/バス停：八原小学校 停歩11分
- 茨城県龍ヶ崎市貝原塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティホームA棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス10分/バス停：竜ヶ崎駅 停歩9分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩8分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス5分/バス停：竜ヶ崎駅 停歩9分
- 茨城県龍ヶ崎市根町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビタエターナル
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩84分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩38分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩66分 藤代駅/常磐線 徒歩118分
- 茨城県龍ヶ崎市城ノ内2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤハイツA・B
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス45分/バス停：中山 停歩5分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス26分/バス停：中山 停歩5分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス37分/バス停：中山 停歩5分
- 茨城県稲敷市中山
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーニアスキャビン
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス33分/バス停：緑町 停歩4分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス13分/バス停：緑町 停歩4分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩55分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩43分 牛久駅/常磐線 徒歩49分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩74分
- 茨城県龍ヶ崎市長山7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルヴィラ取手B
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩36分 藤代駅/常磐線 徒歩9分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩62分
- 茨城県取手市宮和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 藤代駅 地上2階建て 築32年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩40分 藤代駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県取手市宮和田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス11分/バス停：松葉小学校 停歩2分
- 茨城県龍ヶ崎市松葉1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 龍ケ崎市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘2丁目 停歩3分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井貸家
一戸建て- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩63分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩6分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩36分
- 茨城県龍ヶ崎市米町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩85分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩26分
- 茨城県龍ヶ崎市緑町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストエスポワール愛戸
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩68分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩17分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩46分
- 茨城県龍ヶ崎市愛戸町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアールドゥ松葉
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス11分/バス停：松葉小学校 停歩2分
- 茨城県龍ヶ崎市松葉1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール刈谷
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 バス17分/バス停：刈谷4丁目北 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスII
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩38分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスI
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩60分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築34年
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩62分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩62分 牛久駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩23分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩53分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームビラB棟
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩21分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 藤代駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県龍ヶ崎市南中島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノアールドゥ松葉A
テラスハウス- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩26分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス2分/バス停：小柴一丁目 停歩14分 藤代駅/常磐線 バス6分/バス停：佐貫二丁目 停歩21分
- 茨城県龍ケ崎市松葉001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサヌキ
アパート- 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩8分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩8分 藤代駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県龍ヶ崎市佐貫2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジリエンス松ケ丘
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：松ヶ丘2丁目 停歩3分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩30分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩58分
- 茨城県龍ヶ崎市松ケ丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
酒井住宅(新)
一戸建て- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩20分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩12分 藤代駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県龍ヶ崎市南中島町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ オームラ
マンション- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス20分/バス停：砂町 停歩1分以内 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩24分
- 茨城県龍ヶ崎市砂町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル長山弐番館
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス15分/バス停：長山4丁目 停歩5分
- 茨城県龍ヶ崎市長山6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩61分 牛久駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペル・シェール
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩57分 牛久駅/常磐線 徒歩36分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市さくら台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド直鮒
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩17分 藤代駅/常磐線 徒歩98分
- 茨城県龍ヶ崎市直鮒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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