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フラット・ストーン B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーン A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス4分/バス停：千波中入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット・ストーンIII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス5分/バス停：荒谷一本松北 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：千波幼稚園前 停歩1分以内
- 茨城県水戸市千波町
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：西原三丁目 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 偕楽園駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県水戸市西原3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 偕楽園駅 地上2階建て 築40年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波坂上 停歩4分 偕楽園駅/常磐線 徒歩18分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市千波町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアージュI
マンション- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：新原三叉路 停歩10分
- 茨城県水戸市堀町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩52分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見川中学校入口 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市見川2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール壱番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩61分 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分 赤塚駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分
- 茨城県水戸市千波町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築20年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：県福祉会館前 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩65分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市千波町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千波町大貫住宅
一戸建て- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩55分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩69分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィルエステート ABCDE
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：県庁前バスターミナル 停歩7分 赤塚駅/常磐線 徒歩92分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築24年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：県庁前バスターミナル 停歩7分 偕楽園駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地前 停歩13分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市笠原町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スミヤマンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：荒谷中央 停歩7分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパクト
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：米沢町入口 停歩2分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千波第一マンション
マンション- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡中学校入口 停歩4分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：千波中央 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス13分/バス停：昭和自動車教習所前 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンド
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：笠原公民館 停歩10分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築13年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：西団地入口 停歩8分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：西団地入口 停歩8分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩53分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩62分 偕楽園駅/常磐線 徒歩71分 赤塚駅/常磐線
- 茨城県水戸市住吉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花小路ヒルズ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：栄町2丁目 停歩7分
- 茨城県水戸市新荘3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスMIYABI B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：町付 停歩5分 茨城交通 バス停：町付 停歩5分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩32分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩66分 偕楽園駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩20分 偕楽園駅/常磐線 徒歩43分 勝田駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県水戸市吉田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア千波 A
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 茨城交通 バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩69分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩43分 偕楽園駅/常磐線 徒歩30分 赤塚駅/常磐線 徒歩68分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：町付 停歩5分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2シティハイム・ジロー
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東原2丁目バス停 停歩6分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須新田 停歩10分 赤塚駅/常磐線 徒歩93分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩129分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテクレール I
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：平須団地前 停歩4分 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩114分
- 茨城県水戸市平須町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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