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常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：長岡西 停歩3分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字前田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アン オアシス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：住吉十字路 停歩10分 茨城交通 バス停：住吉十字路 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩66分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：赤塚駅（北口） 停歩30分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩89分
- 茨城県水戸市見和003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築22年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩55分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩55分 勝田駅/常磐線
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドッググレイスコート
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地前 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩66分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩107分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：六番池団地前(関鉄) 停歩9分
- 茨城県水戸市平須町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインメモリー館 ABCDE
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：上千束 停歩20分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩75分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分
- 茨城県水戸市住吉町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築24年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩66分 偕楽園駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーメイドインSSII
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市西原3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドインS
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市新原1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートピア袴塚
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸津田駅/水郡線 徒歩59分 内原駅/常磐線
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城東3丁目F戸建て
一戸建て- 水戸駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県水戸市城東3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ見川 I
マンション- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡小学校 停歩2分
- 茨城県水戸市見川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーレジデンス・ルノーブル
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：千波中入口 停歩5分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース水戸
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩23分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市藤柄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーロイヤルII
アパート- 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：大内田 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩21分
- 茨城県水戸市見川4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークA棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：丹下十文字 停歩8分 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：桜ノ牧高校前 停歩13分 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：市民球場前 停歩7分
- 茨城県水戸市見川町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千代田コーポ A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩89分 赤塚駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県水戸市平須町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルカーボISO B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：緑岡中学校入口 停歩7分 内原駅/常磐線 バス41分/バス停：千波中央 停歩6分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩18分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインワタナベ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス西原
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：松ヶ丘ニ丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市西原2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップスロープ B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：東前 停歩10分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分
- 茨城県水戸市東前3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SRLコンフォート元吉田C
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：一里塚 停歩8分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：一里塚下西 停歩8分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上4階建て 築51年
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩36分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ショコラS・A(エスエイ)
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩76分 赤塚駅/常磐線 徒歩24分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・三の丸 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩16分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩49分
- 茨城県水戸市三の丸3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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