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レオパレススミヨシ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：けやき台団地 停歩7分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩67分 偕楽園駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市吉沢町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チュリスハナワ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩22分
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード水戸
マンション3.78
（評価18件）
コメント13件- 水戸駅/常磐線 徒歩15分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩23分 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：銀杏坂 停歩6分
- 茨城県水戸市大町3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲屋コーポ東野 A
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：笠原団地南 停歩1分以内 関東鉄道 バス停：笠原団地南 停歩1分以内 茨城交通 バス停：笠原団地南 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東野町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・向日葵
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市城東3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲屋コーポ東野
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 水戸駅/水郡線 バス27分/バス停：笠原団地南 停歩1分以内
- 茨城県水戸市東野町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメルモ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市城東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス ハイマート B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：文京町 停歩5分
- 茨城県水戸市文京2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸21ホーム
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西原
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩53分 偕楽園駅/常磐線 徒歩33分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市西原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison N(シャーメゾンエヌ) 8番館
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市堀町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール堀A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE水戸B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸青柳駅/水郡線 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロミコーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 徒歩63分 赤塚/常磐線 車12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーホリ
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩81分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ロゼ
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス堀町 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン1990
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩36分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分
- 茨城県水戸市堀町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 常陸津田駅/水郡線 徒歩73分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市文京1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：常磐大学前 停歩4分
- 茨城県水戸市東原2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスター梅香
アパート- 水戸駅/常磐線 バス8分/バス停：南町三丁目 停歩6分 常陸津田駅/水郡線 バス8分/バス停：南町角 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 バス9分/バス停：南町三丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市梅香2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑園ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：千波上本郷 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：千波坂上 停歩12分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩13分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス22分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築27年
マンション- 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：緑岡団地 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス28分/バス停：緑岡団地 停歩2分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：ときわ台団地 停歩8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄町丸二ビル
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩31分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩54分
- 茨城県水戸市栄町1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩62分 赤塚駅/常磐線 徒歩22分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルグリーンパーク南台
アパート3.0
（評価6件）
コメント6件- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩20分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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