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レオパレスPure
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市千波町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト水戸中央
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩12分 偕楽園駅/常磐線 徒歩24分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩34分
- 茨城県水戸市中央1
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHIRAUME TERRACE【シラウメ テラス】 B棟
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩17分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分
- 茨城県水戸市白梅2
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ステラ緑町
マンション- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：東原一丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウスクワナA棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：石川一丁目 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川一丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市石川1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレミング B棟
アパート- 水戸駅/水郡線 バス17分/バス停：見和一丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンネクスト
アパート- 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：石川保育園前 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川保育園前 停歩3分
- 茨城県水戸市石川1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Village Nishihara
マンション- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：新原一丁目 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス46分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市西原2
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーホリ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：渡里小 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青葉ハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩33分
- 茨城県水戸市千波町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヴィラB棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：東海工場前 停歩5分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上水戸第2ハイツ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県水戸市上水戸4
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 2階建 築26年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 徒歩49分 常陸津田駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 常陸津田駅 2階建 築30年
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩86分 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 常陸津田駅/水郡線 徒歩63分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩87分 赤塚/常磐線 車12分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ニュ－シテイコスモI
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 水戸駅 2階建 築33年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：みなみ団地入口 停歩4分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブラ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：西原3丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市西原3丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス見川1号棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：関東鉄道バス 大山台住宅 停歩3分 関東鉄道バス 大山台住宅バス停留所 徒歩4分
- 茨城県水戸市見川町
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンテラス
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：袴塚三丁目 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：袴塚三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス見川4号棟
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：関東鉄道バス 大山台住宅 停歩4分 関東鉄道バス 大山台住宅バス停留所 徒歩4分
- 茨城県水戸市見川町
- 築54年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスコンフォール
アパート2.0
（評価7件）
コメント7件- 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：吉沢 停歩4分
- 茨城県水戸市住吉町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス緑岡 B
アパート- 水戸駅/常磐線 バス23分/バス停：雇用促進住宅 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩8分 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：千波上本郷 停歩6分
- 茨城県水戸市見川町000
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 赤塚駅 2階建 築11年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：ミートセンター 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：運動公園入口 停歩10分
- 茨城県水戸市見川町
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス文京
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩58分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 常陸津田駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市文京1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・ド・ルミノ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：東前原入口 停歩5分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩30分
- 茨城県水戸市東前町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 水戸駅 2階建 築24年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：東前原入口 停歩5分
- 茨城県水戸市東前町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コートピア袴塚
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸津田駅/水郡線 徒歩59分
- 茨城県水戸市袴塚2
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランコート姫子 C棟
マンション- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアート松が丘
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンデンハイツ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市松が丘2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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