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パロスめいじII
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩27分
- 福島県いわき市明治団地
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長町ハイツ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩30分
- 福島県いわき市内郷御厩町4
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タウンズ谷川瀬
マンション- いわき駅/常磐線 バス14分/バス停：競輪場前 停歩5分
- 福島県いわき市平谷川瀬002
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- いわき駅/常磐線 バス31分/バス停：郷ヶ丘小口 停歩3分
- 福島県いわき市郷ケ丘003
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バウハウス
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩57分
- 福島県いわき市郷ケ丘2
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シガハイツVI
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩11分
- 福島県いわき市平122
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・ドミール
アパート- いわき駅/常磐線 バス9分/バス停：杉内 停歩4分 赤井駅/磐越東線 徒歩18分
- 福島県いわき市平中平窪
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ三倉
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市平168
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アデレード
アパート- いわき駅/常磐線 バス9分/バス停：自由ヶ丘 停歩9分
- 福島県いわき市自由ケ丘
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 いわき駅 2階建 築27年
アパート- いわき駅/常磐線 バス9分/バス停：白土入口 停歩9分
- 福島県いわき市平南白土2
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランうらべ
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩16分
- 福島県いわき市平谷川瀬1
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 いわき駅 2階建 築29年
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：平六小 停歩2分
- 福島県いわき市平中神谷
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポしゃくなげ
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：明治団地 停歩3分
- 福島県いわき市明治団地
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エクセレントヴィラ B棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：平六小 停歩5分 草野駅/常磐線 徒歩23分
- 福島県いわき市平中神谷
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 いわき駅 2階建 築27年
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：平六小 停歩6分 草野駅/常磐線 徒歩23分
- 福島県いわき市平中神谷
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエレガンス
アパート- いわき駅/常磐線 バス20分/バス停：郷ケ丘中央 停歩3分
- 福島県いわき市郷ケ丘2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MTハイツ1
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス20分/バス停：磐城一高 停歩3分 内郷駅/常磐線 バス18分/バス停：磐城一高 停歩4分
- 福島県いわき市内郷御厩町004
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 いわき駅 2階建 築26年
アパート- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：宮田団地 停歩5分
- 福島県いわき市平北白土
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マンションハウス パートIII
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：明治団地 停歩11分
- 福島県いわき市明治団地000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツII
アパート- いわき駅/常磐線 バス45分/バス停：支所前 停歩5分 泉駅/常磐線 バス27分/バス停：支所前 停歩5分
- 福島県いわき市小名浜187
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール M
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：杉内 停歩3分 赤井駅/磐越東線 徒歩18分
- 福島県いわき市平中平窪137
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩23分 赤井駅/磐越東線 徒歩34分 内郷駅/常磐線 徒歩64分
- 福島県いわき市好間町今新田字宮下
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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昭和コーポいわきB棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス21分/バス停：御厩下能 停歩6分 内郷駅/常磐線 バス17分/バス停：御厩下能 停歩6分
- 福島県いわき市内郷御厩町002
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドSACHI
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：明治団地 停歩11分
- 福島県いわき市明治団地000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールツルマキ
アパート- いわき駅/常磐線 バス8分/バス停：鶴巻 停歩3分
- 福島県いわき市内郷御台境町鶴巻
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラン・ドミール
アパート- いわき駅/常磐線 バス9分/バス停：杉内 停歩4分 赤井駅/磐越東線 徒歩18分
- 福島県いわき市平中平窪137
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa della luna
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市平字月見町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Point242 A棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス10分/バス停：鍛冶内 停歩9分 赤井駅/磐越東線 徒歩27分
- 福島県いわき市平下平窪121
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リンクス
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩16分
- 福島県いわき市平字古鍛冶町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 いわき駅 2階建 築1年未満
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩43分
- 福島県いわき市平下荒川字剃町
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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