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リバーサイドハウス IG A棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス12分/バス停：好間商工会 停歩2分
- 福島県いわき市好間町中好間106
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッド・キャッスル
アパート- いわき駅/常磐線 バス16分/バス停：中神谷 停歩2分 草野駅/常磐線 徒歩30分
- 福島県いわき市平中神谷122
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサンガーデン
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県いわき市小島町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントマト北白土
アパート- いわき駅/常磐線 バス18分/バス停：堀の内 停歩7分
- 福島県いわき市平北白土142
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ミツハシコーポ
アパート- いわき駅/常磐線 バス23分/バス停：道成川原 停歩5分
- 福島県いわき市好間町上好間121
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーン
アパート- いわき駅/常磐線 バス37分/バス停：西原 停歩3分
- 福島県いわき市平沼ノ内諏訪原001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レザンハイツ
マンション- いわき駅/常磐線 バス30分/バス停：新舞子入口 停歩3分 草野駅/常磐線 徒歩6分 四ツ倉駅/常磐線
- 福島県いわき市平下神谷字出口
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミズノハイツ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩17分
- 福島県いわき市平字四軒町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーキュリー コート
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩8分
- 福島県いわき市平字一町目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアコートIII
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩62分
- 福島県いわき市郷ケ丘2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シュテルン C
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：中神谷 停歩1分以内 草野駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県いわき市平中神谷139
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスグローヴ
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：中好間 停歩3分
- 福島県いわき市好間町中好間104
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードハウスSAHARA A
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県いわき市明治団地
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンホーム A棟
アパート- いわき駅/常磐線 バス32分/バス停：沼ノ内新町 停歩2分
- 福島県いわき市平沼ノ内104
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒロ
アパート- いわき駅/常磐線 バス15分/バス停：中好間 停歩3分
- 福島県いわき市好間町中好間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール若草
アパート- いわき駅/常磐線 バス30分/バス停：郷ヶ丘中央 停歩4分
- 福島県いわき市郷ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティいわき
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩10分
- 福島県いわき市平六町目
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェア・ストリート
アパート- いわき駅/常磐線 バス14分/バス停：上好間 停歩2分
- 福島県いわき市好間町上好間124
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモメイツクボタ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩35分
- 福島県いわき市平下平窪字笹ノ田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北白土ハイツ
アパート- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：宮田団地 停歩4分
- 福島県いわき市平北白土142
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィライワマ
アパート- いわき駅/常磐線 バス27分/バス停：郷ヶ丘公園口 停歩2分
- 福島県いわき市郷ケ丘002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：中好間 停歩3分
- 福島県いわき市好間町中好間104
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル C
アパート- いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：赤沼入口 停歩7分 草野駅/常磐線 徒歩14分
- 福島県いわき市平下神谷字本内
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルオザワ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩34分
- 福島県いわき市内郷御台境町六反田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムK
アパート- いわき駅/常磐線 バス4分/バス停：明治団地 停歩7分
- 福島県いわき市平上荒川101
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa della luna
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市平字月見町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ソレイユ A
アパート- いわき駅/常磐線 バス13分/バス停：高校入口 停歩3分
- 福島県いわき市好間町上好間127
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建て
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：石森中央 停歩3分
- 福島県いわき市石森001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYOSHIDA
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県いわき市平中塩字下久田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ C
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県いわき市平谷川瀬2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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