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フェア・ストリート
アパート- いわき駅/常磐線 バス14分/バス停：上好間 停歩2分
- 福島県いわき市好間町上好間124
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモメイツクボタ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩35分
- 福島県いわき市平下平窪字笹ノ田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北白土ハイツ
アパート- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：宮田団地 停歩4分
- 福島県いわき市平北白土142
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィライワマ
アパート- いわき駅/常磐線 バス27分/バス停：郷ヶ丘公園口 停歩2分
- 福島県いわき市郷ケ丘002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：中好間 停歩3分
- 福島県いわき市好間町中好間104
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル C
アパート- いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：赤沼入口 停歩7分 草野駅/常磐線 徒歩14分
- 福島県いわき市平下神谷字本内
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルオザワ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩34分
- 福島県いわき市内郷御台境町六反田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムK
アパート- いわき駅/常磐線 バス4分/バス停：明治団地 停歩7分
- 福島県いわき市平上荒川101
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa della luna
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩15分
- 福島県いわき市平字月見町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ソレイユ A
アパート- いわき駅/常磐線 バス13分/バス停：高校入口 停歩3分
- 福島県いわき市好間町上好間127
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンYOSHIDA
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩25分
- 福島県いわき市平中塩字下久田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシィ C
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩19分
- 福島県いわき市平谷川瀬2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート浜道II・III II
アパート- いわき駅/常磐線 バス45分/バス停：甲新地 停歩15分 泉駅/常磐線 徒歩38分 湯本駅/常磐線 徒歩95分
- 福島県いわき市小名浜大原字東橋本
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー
アパート- いわき駅/常磐線 バス9分/バス停：平工前 停歩12分
- 福島県いわき市平下荒川103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ西山
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：杉内 停歩7分 赤井駅/磐越東線 徒歩13分
- 福島県いわき市平中平窪139
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドヴァンス
アパート- いわき駅/常磐線 バス24分/バス停：郷ヶ丘 停歩5分
- 福島県いわき市郷ケ丘001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建
一戸建て- いわき駅/常磐線 バス19分/バス停：館下 停歩10分
- 福島県いわき市平下荒川105
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルージュ
アパート- いわき駅/常磐線 バス11分/バス停：中好間 停歩4分 赤井駅/磐越東線 徒歩47分
- 福島県いわき市好間町中好間104
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
アパート- いわき駅/磐越東線 徒歩35分
- 福島県いわき市好間町下好間字一町坪
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
作町戸建
一戸建て- いわき駅/常磐線 徒歩24分
- 福島県いわき市平字作町一丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シガハイツ VIII
アパート- いわき駅/常磐線 バス20分/バス停：郷ケ丘1丁目 停歩5分
- 福島県いわき市郷ケ丘1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランSATOU 平谷川瀬 周辺環境充実 システムキッチン
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩18分 内郷駅/常磐線 徒歩53分 赤井駅/磐越東線 徒歩65分 草野駅/常磐線 徒歩82分
- 福島県いわき市平谷川瀬2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラフィーネ
アパート- いわき駅/常磐線 バス7分/バス停：鍛冶内 停歩5分 赤井駅/磐越東線 徒歩25分
- 福島県いわき市平下平窪141
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
point241II
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩45分 赤井駅/磐越東線 徒歩33分
- 福島県いわき市平下平窪字寺内
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シュテルン
アパート- いわき駅/常磐線 バス17分/バス停：中神谷 停歩1分以内 草野駅/常磐線 徒歩29分
- 福島県いわき市平中神谷139
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロスさとがおか
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩54分
- 福島県いわき市郷ケ丘1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ城南
マンション- いわき駅/常磐線 徒歩28分
- 福島県いわき市平谷川瀬003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒロハイツ北目
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩22分
- 福島県いわき市平字北目町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレンめいじ
アパート- いわき駅/常磐線 バス10分/バス停：明治団地バス停 停歩3分
- 福島県いわき市明治団地
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
七五三第1ハイツ
アパート- いわき駅/常磐線 徒歩18分
- 福島県いわき市平字鎌田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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