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リバーサイド山崎
アパート- 川越駅/東武東上線 バス45分/バス停：柏崎 停歩15分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩8分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス45分/バス停：柏崎 停歩15分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩8分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ヶ島駅 地上5階建て 築32年
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 川越駅/東武東上線 徒歩97分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩19分 若葉駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘001
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上5階建て 築32年
マンション3.44
（評価9件）
コメント4件- 川越駅/東武東上線 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩19分 若葉駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ソレーユII
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県川越市野田町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩19分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市岸町3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセス川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分 川越市駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩239分 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩295分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー(旭町)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県川越市旭町001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・フェリスゲート
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県川越市新宿町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上3階建て 築24年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩72分 的場駅/川越線 徒歩3分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインパティオ A
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩29分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩18分 本川越駅/西武新宿線 徒歩21分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩112分
- 埼玉県川越市上野田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩98分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩7分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県川越市大字天沼新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩168分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築7年
マンション- 川越駅/東武東上線 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩26分 的場駅/川越線 徒歩29分 若葉駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県川越市大字天沼新田
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築18年
アパート- 川越駅/東武東上線 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩110分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県ふじみ野市滝1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築11年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩159分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩4分 坂戸駅/東武東上線 徒歩21分 若葉駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/川越線 徒歩208分 東松山駅/東武東上線 徒歩17分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市五領町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築11年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 川越駅/川越線 徒歩244分 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県東松山市美原町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩275分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩5分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレアK
アパート- 川越駅/川越線 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 川越駅/東武東上線 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分 南古谷駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市滝1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペル・グランデ B
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩110分 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分 南古谷駅/川越線 徒歩39分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市滝001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若葉第16
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩124分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩124分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 坂戸駅/東武東上線 徒歩45分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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