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ラセーヌ川越
アパート- 川越駅/東武東上線 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字今福
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築43年
アパート- 川越駅/東武東上線 的場駅/川越線 徒歩4分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菅原町栄ビル
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンサムハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県川越市田町
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカータ川越
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市西小仙波町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティY
マンション- 川越駅/川越線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市脇田新町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア川越第1ー2
アパート- 川越駅/川越線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 川越駅/東武東上線 徒歩37分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩31分 新河岸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字今福
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール マンション
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩39分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 西川越駅/川越線 徒歩57分 新狭山駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市南大塚3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩39分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩5分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 西川越駅/川越線 徒歩57分
- 埼玉県川越市南大塚3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/川越線 徒歩53分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 川越駅/川越線 徒歩53分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩60分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩103分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 笠幡駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上3階建て 築38年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩155分 坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市脚折町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩303分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川越駅/東武東上線 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩6分 西川越駅/川越線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 バス25分/バス停：霞ヶ関東五丁目 停歩4分
- 埼玉県川越市霞ケ関東4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原七番館
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築31年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県川越市新宿町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・タウンコート
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築8年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩16分 新河岸駅/東武東上線 徒歩17分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川越駅/東武東上線 つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原八番館(Aタイプ)
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ川越東田町
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩9分 川越市駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩6分
- 埼玉県川越市東田町000
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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