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フォレストヒルズ(乃木)
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア・メゾン A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県那須塩原市西三島3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラコメット
アパート- 西那須野駅/東北本線 野崎駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポチェリーE棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県那須塩原市下永田3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン高木2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩45分
- 栃木県那須塩原市二つ室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI紫塚
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：本町 停歩4分
- 栃木県大田原市紫塚1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースマンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：保健センター前 停歩3分
- 栃木県大田原市若草2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウィングミハラC棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：末広2丁目 停歩18分
- 栃木県大田原市美原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 那須塩原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩64分 那須塩原駅/東北新幹線 バス25分/バス停：浅香3丁目 停歩1分以内
- 栃木県大田原市若松町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスIV B棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩62分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン・イシバシII
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・コパン
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分 那須塩原駅/東北本線 徒歩76分 野崎駅/東北本線 徒歩80分
- 栃木県那須塩原市南郷屋3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナスI
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス13分/バス停：富士見1丁目 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス32分/バス停：富士見１丁目 停歩6分
- 栃木県大田原市富士見1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペレーネA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩62分 野崎駅/東北本線 徒歩22分 矢板駅/東北本線 徒歩81分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアーズMマンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Taira(メゾン タイラ)
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩26分 野崎駅/東北本線 徒歩71分 那須塩原駅/東北本線 徒歩99分
- 栃木県那須塩原市下永田8
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩27分 野崎駅/東北本線 徒歩71分 那須塩原駅/東北本線 徒歩100分
- 栃木県那須塩原市下永田8
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル D
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス32分/バス停：市営住宅入口バス停 停歩3分 那須塩原駅/東北本線 徒歩76分
- 栃木県大田原市中田原
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩50分 野崎駅/東北本線 徒歩24分 矢板駅/東北本線 徒歩89分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧II
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス6分/バス停：三島 停歩2分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドレジデンス
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩6分
- 栃木県大田原市城山2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マミィリアA
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東三島2丁目 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：三島中学校入口 停歩4分
- 栃木県那須塩原市東三島2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APPLEHOUSE3
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市東三島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング・サンC
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県大田原市浅香4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング・サンD
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県大田原市浅香4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジング・サンE
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県大田原市浅香4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティークA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩63分 野崎駅/東北本線 徒歩76分 那須塩原駅/東北本線 徒歩133分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ井上A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市東三島3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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