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リアンファミリオIII
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩46分 北白川駅/東北本線 徒歩24分 船岡駅/東北本線 徒歩84分
- 宮城県柴田郡大河原町金ケ瀬字町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイルザームI
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分 船岡駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県柴田郡大河原町字広瀬町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムさくら
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩49分 船岡駅/東北本線 徒歩9分 槻木駅/東北本線 徒歩58分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東不動産アパート
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩29分
- 宮城県柴田郡大河原町字小島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンさつきB
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 大河原駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県柴田郡大河原町字幸町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット・ビーバリー
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩11分
- 宮城県柴田郡大河原町字町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらAP-8
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡大河原町字幸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字稗田前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県柴田郡大河原町字東原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエル II
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩21分 北白川駅/東北本線 徒歩49分 船岡駅/東北本線 徒歩59分
- 宮城県柴田郡大河原町字東原町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーン・ハートT
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字稗田前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリーン・ハートG
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字稗田前
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 大河原駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字一軒地
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩11分 船岡駅/東北本線 徒歩43分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩68分
- 宮城県柴田郡大河原町字錦町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡大河原町字山崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCozy山崎
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡大河原町字山崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオ・グランデ
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩13分 船岡駅/東北本線 徒歩53分 岡駅/阿武隈急行 徒歩65分
- 宮城県柴田郡大河原町字山崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩39分 船岡駅/東北本線 徒歩13分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩37分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡西2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩25分
- 宮城県柴田郡大河原町字南原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレIII
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩61分 船岡駅/東北本線 徒歩23分 槻木駅/東北本線 徒歩42分
- 宮城県柴田郡柴田町東船迫2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩7分
- 宮城県柴田郡大河原町大谷字盛
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアオカワ
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県柴田郡大河原町字新青川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩56分 船岡駅/東北本線 徒歩15分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩43分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムしおん
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩49分 船岡駅/東北本線 徒歩14分 槻木駅/東北本線 徒歩58分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサラ
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩17分 船岡駅/東北本線 徒歩47分 北白川駅/東北本線 徒歩60分
- 宮城県柴田郡大河原町字新南
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県柴田郡大河原町字東原町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル クレール ブランB
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩40分 船岡駅/東北本線 徒歩10分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩27分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡中央2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩48分 船岡駅/東北本線 徒歩10分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩40分
- 宮城県柴田郡柴田町西船迫1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県柴田郡大河原町字上川原
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩56分 船岡駅/東北本線 徒歩16分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩43分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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