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サカモトビレッジII
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩9分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡西001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナホームメゾンSCAT
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩21分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡190
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APフォルツァ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩25分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩9分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡新栄006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリバーサイド C
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩49分 大河原駅/東北本線 徒歩9分 北白川駅/東北本線 徒歩58分
- 宮城県柴田郡大河原町字中川原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩6分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩33分 大河原駅/東北本線 徒歩37分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡中央2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン西船迫
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分 大河原駅/東北本線 徒歩54分 槻木駅/東北本線 徒歩55分 東船岡駅/阿武隈急行
- 宮城県柴田郡柴田町西船迫1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ関
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字本船迫字上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノII
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩28分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩18分 大河原駅/東北本線 徒歩64分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩28分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩18分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークシャルマンB
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩41分 大河原駅/東北本線 徒歩24分 北白川駅/東北本線 徒歩68分
- 宮城県柴田郡大河原町字新東
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フリージア
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩14分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩24分 大河原駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアルカディア
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩6分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩10分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアスレ B棟
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンななえPartII
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩65分 槻木駅/東北本線 徒歩5分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩62分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペパーミントII
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩60分 大河原駅/東北本線 徒歩23分 北白川駅/東北本線 徒歩50分
- 宮城県柴田郡大河原町字新南
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン14－20
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩41分 大河原駅/東北本線 徒歩20分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩74分
- 宮城県柴田郡大河原町字新東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリーオーサワ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩67分 大河原駅/東北本線 徒歩26分 北白川駅/東北本線 徒歩41分
- 宮城県柴田郡大河原町字荒町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩25分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩15分 大河原駅/東北本線 徒歩57分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡新栄5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sereno(セレーノ)
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩60分 大河原駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県柴田郡大河原町字東原町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩15分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩23分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字七作
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 大河原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩34分 大河原駅/東北本線 徒歩12分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩59分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字清住町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチランス
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩5分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・エル
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上1階建て 築25年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡中央3
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール新生B
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩13分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 船岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩12分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字新生町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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