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セジュール善A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 岩手県交通 バス停：川久保 停歩3分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市津志田126
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル秋峰A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩7分 仙北町駅/東北本線 徒歩55分 矢幅駅/東北本線 徒歩66分
- 岩手県盛岡市永井110
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールコート
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩34分 仙北町駅/東北本線 徒歩38分
- 岩手県盛岡市三本柳102
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MaisonMASUZEN・A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩47分 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市津志田15地割
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス三本柳 A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩53分 矢幅駅/東北本線 徒歩67分
- 岩手県盛岡市三本柳9地割
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューティフル・ライフ
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩64分 仙北町駅/東北本線 徒歩11分 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市本宮001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンI
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 岩手県交通 バス停：都南病院前 停歩6分
- 岩手県盛岡市西見前115
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス都南1号棟
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩47分 盛岡駅/東北本線 バス41分/バス停：岩手県交通バス 都南促進住宅前 停歩2分 矢幅駅/東北本線 徒歩74分 仙北町駅/東北本線 徒歩90分
- 岩手県盛岡市流通センター北1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスヨシダB
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 仙北町駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市津志田中央1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リョウハイム
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 岩手県交通 バス停：附属特別支援学校前 停歩8分 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分 上盛岡駅/山田線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市東安庭003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーラ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 岩手県交通 バス停：三本柳 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩54分 矢幅駅/東北本線 徒歩68分
- 岩手県盛岡市三本柳
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイポート東棟
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩68分 矢幅駅/東北本線 徒歩13分 古館駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市南仙北1丁目【ブランシュール B】築15年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市南仙北1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシュール B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩36分 岩手県交通 バス停：北川久保 停歩1分以内 仙北町駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市南仙北001
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパルスII A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市津志田町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードH
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市津志田中央3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジェンテA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩20分 岩手県交通 バス停：川久保 停歩14分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーロハウスA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩32分 矢幅駅/東北本線 徒歩62分 岩手飯岡/東北本線 車7分
- 岩手県盛岡市東見前108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウススィートピー
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市津志田中央2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 岩手県交通 バス停：上碇バス停 停歩7分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市津志田町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ365－2号館
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 岩手県交通 バス停：津志田北 停歩1分以内
- 岩手県盛岡市津志田町001
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分 仙北町駅/東北本線 徒歩38分 盛岡駅/東北本線 徒歩66分
- 岩手県盛岡市三本柳2地割
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャー2号館
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩49分 岩手県交通 バス停：門1丁目 停歩2分 仙北町駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市門002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス三本柳 A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市三本柳
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス B棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩62分 岩手県交通 バス停：附属特別支援学校前 停歩6分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩54分
- 岩手県盛岡市東安庭003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WELCOME
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩54分
- 岩手県盛岡市手代森14地割
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パン・メゾン・アリビオ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩39分 岩手県交通 バス停：都南病院前 停歩5分
- 岩手県盛岡市西見前112
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミィーユ KII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 岩手県交通 バス停：上碇 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールマロニエ B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩62分 岩手県交通 バス停：附属養護学校前 停歩5分 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 盛岡駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県盛岡市東安庭001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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