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クリエイト二番館
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市津志田町3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room SAKURA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩52分 岩手県交通 バス停：北高田 停歩5分 矢幅駅/東北本線 徒歩50分 古館駅/東北本線 徒歩85分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス都南2号棟
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩47分 盛岡駅/東北本線 バス41分/バス停：岩手県交通バス 都南促進住宅前 停歩2分
- 岩手県盛岡市流通センター北1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラントスクエア
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 仙北町駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハウス津志田B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩32分 岩手県交通 バス停：川久保 停歩7分
- 岩手県盛岡市津志田127
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスU B棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩61分 矢幅駅/東北本線 徒歩3分 古館駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆M矢巾
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩67分 矢幅駅/東北本線 徒歩12分 古館駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティパレスIMT
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩73分 矢幅駅/東北本線 徒歩17分 古館駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスI
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市津志田中央3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスヨシダG2
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市津志田中央1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネートル・K
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 岩手県交通 バス停：三本柳 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩55分
- 岩手県盛岡市三本柳109
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pepino
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩30分 仙北町駅/東北本線 徒歩31分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市津志田27地割
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール南仙北
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩38分 岩手県交通 バス停：小鷹橋 停歩4分 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市南仙北001
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリア009
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバレー
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市門2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・カルミアA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩60分 矢幅駅/東北本線 徒歩2分 古館駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県紫波郡矢巾町駅東001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズレジデンシャルN14
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市永井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレノヴィッラ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 仙北町駅/東北本線 徒歩29分 盛岡駅/東北本線 徒歩60分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス三本柳B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩37分 仙北町駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県盛岡市三本柳9地割
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩手飯岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県盛岡市北飯岡3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュペルノーヴァ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分 仙北町駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩70分
- 岩手県盛岡市三本柳2地割
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩31分 仙北町駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市三本柳2地割
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラツィオーソ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩38分 岩手県交通 バス停：津志田北 停歩9分 岩手飯岡/東北本線 車5分
- 岩手県盛岡市三本柳102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワサントゥカンズ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩63分 矢幅駅/東北本線 徒歩8分 古館駅/東北本線 徒歩61分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田104
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール・ド・リス A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩34分 岩手県交通 バス停：向中野五丁目 停歩10分 仙北町駅/東北本線 徒歩35分 盛岡駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県盛岡市北飯岡003
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン中島 A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩45分 仙北町駅/東北本線 徒歩14分 盛岡駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市西仙北002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスヨシダD
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県盛岡市津志田中央1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーグランデ
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市津志田南003
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラシオンIIA
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩68分 矢幅駅/東北本線 徒歩14分 古館駅/東北本線 徒歩51分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清賜知二号館
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩65分 矢幅駅/東北本線 徒歩6分 古館駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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