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ルージュポミエ
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩41分 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市向中野4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東見前8地割【プリマベーラ B】築17年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩36分 盛岡駅/東北本線 徒歩102分
- 岩手県盛岡市東見前8地割
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルプラザ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩2分
- 岩手県盛岡市永井120
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hills Residential N14
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 仙北町駅/東北本線 徒歩53分 矢幅駅/東北本線 徒歩65分
- 岩手県盛岡市永井22地割
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラインベルク
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市津志田町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLANT SQUARE C(プラントスクエアC)
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市永井24地割
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田町1丁目【Y Sレジデンス】築20年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市津志田町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市北飯岡1丁目【シャルマン S】築19年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩56分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市北飯岡1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポモドーロ A棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩21分 仙北町駅/東北本線 徒歩39分 盛岡駅/東北本線 徒歩63分
- 岩手県盛岡市津志田4地割
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジェンテB
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 岩手県交通 バス停：川久保 停歩14分 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 盛岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市津志田西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストポミエ A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩41分 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市東仙北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン S
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩57分 岩手県交通(株) バス停：環境保健研究センター前停(県交 停歩7分 岩手県交通 バス停：環境保健研究センター前 停歩7分 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市北飯岡001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラシオンIIB棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩69分 矢幅駅/東北本線 徒歩14分 古館駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字南矢幅
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムNAGAI
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩1分以内 仙北町駅/東北本線 徒歩54分 矢幅駅/東北本線 徒歩63分
- 岩手県盛岡市永井20地割
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスながい
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩8分 矢幅駅/東北本線 徒歩57分 仙北町駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市永井18地割
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ永井 A棟
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分
- 岩手県盛岡市永井125
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンドFIII
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 バス15分/バス停：上畑 停歩2分
- 岩手県盛岡市西見前111
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西仙北2丁目【グランデール】築20年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩48分 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市西仙北2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタカダ A・B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩65分 矢幅駅/東北本線 徒歩37分 古館駅/東北本線 徒歩74分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字高田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッド
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩11分 仙北町駅/東北本線 徒歩53分
- 岩手県盛岡市永井116
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス田園 B
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩50分 岩手県交通 バス停：仙北組町 停歩5分 仙北町駅/東北本線 徒歩8分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市東仙北001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンシャトー
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩75分 岩手県交通 バス停：上谷地 停歩1分以内 矢幅駅/東北本線 徒歩12分 古館駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県紫波郡矢巾町大字又兵エ新田108
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たんぽぽ
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩8分
- 岩手県盛岡市永井20地割
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイドルコート
マンション- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市三本柳9地割
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジサイド門
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市門字角下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西見前11地割【ル・モンドFIII】築22年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩109分
- 岩手県盛岡市西見前11地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールオットー
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩27分 仙北町駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市三本柳7地割
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ音北A
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 岩手県交通 バス停：大沼 停歩4分
- 岩手県盛岡市三本柳122
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサム
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩32分 岩手県交通(株) バス停：県交通 都南病院前 停歩4分
- 岩手県盛岡市東見前109
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東見前9地割【ブロッサム B】築24年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩32分 矢幅駅/東北本線 徒歩59分 仙北町駅/東北本線 徒歩68分
- 岩手県盛岡市東見前9地割
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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