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MAISON SOLEIL
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市向中野004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワール
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市東安庭1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市住吉町【D-room住吉 B】築2年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩28分 山岸駅/山田線 徒歩26分 上盛岡駅/山田線 徒歩27分 盛岡駅/東北本線 徒歩33分
- 岩手県盛岡市住吉町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルツァ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 岩手県交通 バス停：上碇バス停 停歩7分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市津志田町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩23分 岩手県交通株式会社 バス停：盛岡バスセンター 停歩10分
- 岩手県盛岡市八幡町000
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩38分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分 盛岡駅/東北本線 徒歩66分
- 岩手県盛岡市三本柳2地割
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレジャー2号館
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩45分 岩手県交通 バス停：門1丁目 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市門002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソナルハイツ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市本宮1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューヴェール
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市本宮1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールコスモス
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩27分 岩手県交通 バス停：川久保 停歩11分
- 岩手県盛岡市南仙北003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスヴィラB棟
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩35分 山岸駅/山田線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東中野字片岡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンバンビ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市仙北3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベール 山岸
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩50分 山岸駅/山田線 徒歩8分 盛岡駅/東北本線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市山岸2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンソフィエ茶畑
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩23分 岩手県交通 バス停：茶畑 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市茶畑002
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス B棟
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩33分 岩手県交通 バス停：附属特別支援学校前 停歩6分 盛岡駅/東北本線 徒歩54分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市東安庭003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・シュンB
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 岩手県交通 バス停：北川久保 停歩5分
- 岩手県盛岡市南仙北002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・シュンA
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 岩手県交通 バス停：北川久保 停歩5分
- 岩手県盛岡市南仙北002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス下道
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市東安庭3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミィーユ KII
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 岩手県交通 バス停：上碇 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市津志田町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市向中野2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ B
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 岩手県交通(株) バス停：県交通 盛岡スコーレ高校前停バ 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市向中野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アディーン
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩37分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩65分
- 岩手県盛岡市津志田西2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールマロニエ B
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩30分 岩手県交通 バス停：附属養護学校前 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩51分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩62分
- 岩手県盛岡市東安庭001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームハイムSII
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩42分 盛岡駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス コモードA棟
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩55分 岩手県交通 バス停：三本柳 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市三本柳109
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市津志田西1丁目【サンフラット】築27年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩31分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩24分 盛岡駅/東北本線 徒歩61分
- 岩手県盛岡市津志田西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスII
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩48分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩22分 盛岡駅/東北本線 徒歩77分
- 岩手県盛岡市津志田南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・デ・フロール
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩47分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市津志田南3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード津志田 A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩32分 岩手県交通 バス停：野田 停歩4分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩16分 盛岡駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県盛岡市津志田西002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオン清水町
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩15分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分
- 岩手県盛岡市清水町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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