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ヴィエルジュ
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩19分
- 秋田県秋田市大町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム山王
アパート- 秋田駅/羽越本線 徒歩47分
- 秋田県秋田市山王沼田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスベル
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス29分/バス停：飯島一区 停歩5分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩4分 土崎駅/奥羽本線 バス4分/バス停：飯島一区 停歩5分
- 秋田県秋田市飯島道東1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ I
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内 土崎駅/奥羽本線 徒歩5分 上飯島駅/奥羽本線 バス4分/バス停：港中央五丁目(旧道側) 停歩1分以内
- 秋田県秋田市土崎港中央005
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール山王
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：文化会館、球場前 停歩5分 土崎駅/奥羽本線 バス12分/バス停：県立体育館前 停歩6分 新屋駅/羽越本線 バス19分/バス停：市町村会館前 停歩5分
- 秋田県秋田市山王6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート陽B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩25分
- 秋田県秋田市楢山本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：土崎駅前 停歩20分 上飯島駅/奥羽本線 バス1分以内/バス停：砂山(旧道側) 停歩15分 土崎駅/奥羽本線 徒歩18分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス16分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩22分
- 秋田県秋田市土崎港北003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツA
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：日吉神社前 停歩3分 新屋駅/羽越本線 徒歩5分
- 秋田県秋田市新屋比内町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスGST
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩18分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス28分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市東通4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス コジー
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス13分/バス停：谷内佐渡 停歩2分
- 秋田県秋田市広面字釣瓶町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフラワー
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：谷内佐渡 停歩8分
- 秋田県秋田市広面139
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラッツ手形山
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：手形山中町 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 バス26分/バス停：手形山西町 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス41分/バス停：手形山西町 停歩3分
- 秋田県秋田市手形山南町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス5分/バス停：東通5丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市東通7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン手形山
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス19分/バス停：手形山中町 停歩2分 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：手形山中町 停歩2分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大学病院前 停歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：手形山中町 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス29分/バス停：手形山中町 停歩2分
- 秋田県秋田市手形山中町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴェルディ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩11分
- 秋田県秋田市東通1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス北の丸
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市千秋北の丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：刈穂橋 停歩4分
- 秋田県秋田市楢山登町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：秋田大学病院 停歩5分
- 秋田県秋田市手形山中町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：船場町 停歩2分
- 秋田県秋田市新屋船場町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンステージ東通
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩13分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩17分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩17分
- 秋田県秋田市東通007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイタス楢山
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：有楽町 停歩10分 羽後牛島駅/羽越本線 バス3分/バス停：イオン秋田中央店前 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス24分/バス停：有楽町 停歩10分
- 秋田県秋田市楢山登町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミオン
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：牛島市営住宅前 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩4分 新屋駅/羽越本線 バス8分/バス停：卸町五丁目 停歩18分
- 秋田県秋田市牛島西002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームクリエイトII
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス11分/バス停：桜入口 停歩5分
- 秋田県秋田市桜3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーティーライズB棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋田中央郵便局 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス6分/バス停：聖園短期大学前 停歩10分 土崎駅/男鹿線 バス17分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩3分
- 秋田県秋田市高陽幸町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイム B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川崎 停歩3分 羽後牛島駅/羽越本線 バス23分/バス停：広面蓮沼 停歩7分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス33分/バス停：広面蓮沼 停歩7分 土崎駅/奥羽本線 バス35分/バス停：広面蓮沼 停歩6分
- 秋田県秋田市広面110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：川崎 停歩3分
- 秋田県秋田市広面110
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア飯島
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：砂山 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス5分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 上飯島駅/奥羽本線 徒歩30分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：砂山(旧道側) 停歩22分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス19分/バス停：秋田厚生医療センター前 停歩13分
- 秋田県秋田市飯島飯田002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサクラの小道
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：桜町 停歩6分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩13分 羽後牛島駅/羽越本線 バス16分/バス停：桜町 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス26分/バス停：三嶽根 停歩3分
- 秋田県秋田市泉一ノ坪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン東通
アパート- 秋田駅/羽越本線 徒歩21分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市東通008
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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