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セジュールさつき台
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス13分/バス停：みそのホーム前 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス20分/バス停：臨海営業所前 停歩3分 上飯島駅/奥羽本線 バス22分/バス停：八橋大畑 停歩24分
- 秋田県秋田市寺内蛭根003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエR
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分
- 秋田県秋田市東通観音前
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク千秋A
アパート4.13
（評価8件）
コメント7件- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分
- 秋田県秋田市千秋中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン鬼頭
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市東通5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークミライト
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県秋田市広面字屋敷田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストサイド A棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森二丁目 停歩5分
- 秋田県秋田市横森2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルオーク
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス19分/バス停：みそのホーム前 停歩2分
- 秋田県秋田市寺内油田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大学病院入口 停歩2分
- 秋田県秋田市広面120
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ広面
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：大学病院入口(秋田駅) 停歩2分 羽後牛島駅/羽越本線 バス28分/バス停：大学病院前 停歩9分 土崎駅/奥羽本線 バス46分/バス停：山崎団地前 停歩3分
- 秋田県秋田市広面120
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ原の町
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス8分/バス停：千代田町 停歩4分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス7分/バス停：原の町 停歩5分 土崎駅/男鹿線 バス14分/バス停：高陽幸町交差点前 停歩8分
- 秋田県秋田市保戸野原の町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ柳B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：高陽幸町 停歩2分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キューブ飯島
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティーセンター入口 停歩11分 上飯島駅/男鹿線 バス2分/バス停：砂山(旧道側) 停歩13分 土崎駅/奥羽本線 徒歩22分
- 秋田県秋田市飯島長野中町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシャルストーク
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市東通5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日荘
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：境田上丁 停歩3分
- 秋田県秋田市柳田字境田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：工業団地南入口 停歩2分
- 秋田県秋田市川尻大川町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山王
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 バス13分/バス停：山王６丁目 停歩2分
- 秋田県秋田市山王5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアネス日吉II
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：新屋日吉町 停歩1分以内 新屋駅/羽越本線 徒歩17分
- 秋田県秋田市新屋日吉町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス手形
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩20分 羽後牛島駅/羽越本線 バス12分/バス停：秋田駅西口 停歩24分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス13分/バス停：秋田駅西口 停歩24分 秋田/奥羽本線 車5分
- 秋田県秋田市手形110
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドカセット
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩37分
- 秋田県秋田市広面字蓮沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ紅葉
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：鉱業博物館入口 停歩3分
- 秋田県秋田市手形字大松沢
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ八橋C棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：山王交番前 停歩5分
- 秋田県秋田市八橋南1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市南通築地000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク千秋B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩21分
- 秋田県秋田市千秋中島町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス18分/バス停：牛島小学校入口 停歩7分 秋田中央交通 バス停：牛島小学校入口 停歩7分
- 秋田県秋田市楢山城南新町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南通レオ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩10分 新屋駅/羽越本線 バス17分/バス停：中通2丁目 停歩9分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩26分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩8分
- 秋田県秋田市南通築地000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト楢山
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス16分/バス停：牛島東五丁目 停歩19分 秋田中央交通 バス停：牛島小学校入口 停歩7分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩20分 四ツ小屋駅/奥羽本線 バス10分/バス停：牛島東五丁目 停歩19分
- 秋田県秋田市楢山城南新町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・レーズ城東
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス4分/バス停：碇入口 停歩4分
- 秋田県秋田市広面122
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 秋田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス7分/バス停：碇入口 停歩3分
- 秋田県秋田市広面122
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティ長谷川第2
マンション- 秋田駅/秋田新幹線 バス11分/バス停：桜入口 停歩1分以内
- 秋田県秋田市桜1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート八橋南
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス12分/バス停：面影橋(県庁経由) 停歩6分 土崎駅/奥羽本線 バス15分/バス停：面影橋(通町経由) 停歩8分 新屋駅/羽越本線 バス15分/バス停：県庁市役所前 停歩21分 羽後牛島駅/羽越本線 バス27分/バス停：山王交番前 停歩9分
- 秋田県秋田市八橋南001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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