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アルトピアノ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：高野一区 停歩5分
- 秋田県秋田市外旭川字野村
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川元山下町第1
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス18分/バス停：川元開和町 停歩3分
- 秋田県秋田市川元山下町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ新屋駅前B棟
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：西部サービスセンター 停歩3分 新屋駅/羽越本線 徒歩1分以内
- 秋田県秋田市新屋扇町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シェーヌ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩3分
- 秋田県秋田市東通仲町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール旭
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：新藤田 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 バス3分/バス停：新藤田入口 停歩8分
- 秋田県秋田市旭川新藤田東町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマンST
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：いすず前 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス10分/バス停：幸町交番前 停歩1分以内 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩21分 羽後牛島駅/羽越本線 バス22分/バス停：山王十字路(竿燈大通り側) 停歩11分
- 秋田県秋田市保戸野千代田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ外旭川
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：八幡田一丁目 停歩9分
- 秋田県秋田市外旭川字梶ノ目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－セクション
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス17分/バス停：柳田入口 停歩2分
- 秋田県秋田市柳田字川崎
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APT824
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩14分
- 秋田県秋田市千秋城下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーネ510 I
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：八橋大畑 停歩2分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩15分
- 秋田県秋田市泉北1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス手形
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 秋田駅/羽越本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市手形田中
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩24分
- 秋田県秋田市旭北栄町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルランドK1
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス11分/バス停：三吉神社入口 停歩4分
- 秋田県秋田市広面字土手下
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドSenzyu
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス13分/バス停：秋田中央郵便局前 停歩5分
- 秋田県秋田市高陽幸町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・レスト コア
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス24分/バス停：港中央二丁目 停歩9分 土崎駅/奥羽本線 徒歩23分
- 秋田県秋田市土崎港南1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス秋田土崎
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス27分/バス停：土崎郵便局前 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 徒歩8分
- 秋田県秋田市土崎港中央3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ横森
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：横森橋 停歩1分以内
- 秋田県秋田市横森1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースメモリー秋田 1B
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス19分/バス停：川尻大川町 停歩5分
- 秋田県秋田市川尻大川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビンアベ
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：県庁第二庁舎前 停歩3分
- 秋田県秋田市山王2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ビル
マンション- 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：高陽青柳町 停歩1分以内
- 秋田県秋田市山王1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルオーク2
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス20分/バス停：高野二区 停歩5分
- 秋田県秋田市将軍野南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル松美
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：たけや製パン前 停歩11分 新屋駅/羽越本線 バス13分/バス停：豊町(新屋西線) 停歩8分 羽後牛島駅/羽越本線 バス30分/バス停：たけや製パン前 停歩9分
- 秋田県秋田市新屋松美ガ丘北町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド川元B
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 バス20分/バス停：川元小川町 停歩5分
- 秋田県秋田市川元小川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビロンさとう
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：境田下町 停歩3分
- 秋田県秋田市柳田104
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三富士荘
アパート- 秋田駅/奥羽本線 徒歩45分
- 秋田県秋田市楢山石塚町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツK
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：マツダ前 停歩8分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩12分
- 秋田県秋田市泉中央2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ八橋
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス15分/バス停：八橋 停歩6分
- 秋田県秋田市八橋本町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア城東
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス3分/バス停：横森入口 停歩4分 羽後牛島駅/羽越本線 バス11分/バス停：買物広場 停歩23分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩23分
- 秋田県秋田市広面134
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ モンターニュ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス15分/バス停：青少年交流センター前 停歩3分
- 秋田県秋田市寺内蛭根3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケインズハウス
アパート- 秋田駅/秋田新幹線 徒歩18分
- 秋田県秋田市大町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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