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ハイツ アルティア
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分 荒川沖駅/常磐線 バス5分/バス停：住吉 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラハイツA棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 荒川沖駅/常磐線 徒歩33分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市右籾
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスひたち野
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩7分
- 茨城県牛久市ひたち野東5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフB棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンfハウス
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 牛久駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮塚ハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩66分 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停：右籾三区 停歩15分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：右籾三区 停歩15分
- 茨城県土浦市右籾
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
細谷ハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩39分 牛久駅/常磐線 徒歩17分 荒川沖駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSパビリオン
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 牛久駅/常磐線 徒歩79分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩103分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築30年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：下横場入口 停歩2分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：下横場入口 停歩2分
- 茨城県つくば市高野台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイナ 参番館
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩20分 荒川沖駅/常磐線 徒歩53分 牛久駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市ひたち野東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田中
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 牛久駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー牛久91号館
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩58分 牛久駅/常磐線 徒歩5分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディールよしはら
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 荒川沖駅/常磐線 徒歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール刈谷
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 バス17分/バス停：刈谷4丁目北 停歩4分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県牛久市刈谷町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・エレガントII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩102分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：武器学校前 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩68分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスヒロB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎火の見下 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォレストB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩85分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：東京医大医療C前 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイスひたち野
アパート1.56
（評価9件）
コメント2件- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩13分 荒川沖駅/常磐線 徒歩26分 牛久駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市荒川本郷
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ岡野 B・C・D
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県つくば市並木003
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトハウスI
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩64分 牛久駅/常磐線 徒歩20分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール・ウィルモア A・B
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分 つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：土浦産業学院 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松代パークハウス
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 バス35分/バス停：小野崎南 停歩20分 つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：手代木団地 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩31分
- 茨城県つくば市松代4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市荒川沖西2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 荒川沖駅 地上3階建て 築12年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩36分 荒川沖駅/常磐線 徒歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレジオOY
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 バス7分/バス停：稲岡中央 停歩13分 荒川沖駅/常磐線 徒歩27分 つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：稲岡中央 停歩13分
- 茨城県土浦市乙戸南2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーチャリスII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩38分 荒川沖駅/常磐線 徒歩3分 牛久駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県土浦市荒川沖東2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポI
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル サンライズ A・K
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩93分 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 土浦駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市大角豆000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール烏山 IIIII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 バス12分/バス停：烏山入口 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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