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セジュール烏山 II
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩75分 荒川沖駅/常磐線 徒歩42分 土浦駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン梅園 AB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市梅園002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポIII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎火の見下 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピュア
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩92分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：阿見五本松 停歩3分 土浦駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフMII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分 荒川沖駅/常磐線 バス30分/バス停：三菱化学 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポA
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：岡崎火の見下 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザンド・リーフA棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩60分 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：高見原南 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県つくば市高見原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五本松
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩98分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：中郷 停歩2分 土浦駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博ハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分 荒川沖駅/常磐線 徒歩20分 土浦駅/常磐線 徒歩77分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フローラB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩79分 荒川沖駅/常磐線 バス27分/バス停：県立医療大入口 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス28分/バス停：県立医療大入口 停歩6分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスティールB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：ショッピングセンター前 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県稲敷郡阿見町西郷3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村アパート
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩33分 荒川沖駅/常磐線 徒歩7分 土浦駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県土浦市荒川沖東3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩65分 牛久駅/常磐線 徒歩25分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県牛久市神谷6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペル・シェール
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩77分 牛久駅/常磐線 徒歩36分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県牛久市さくら台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールグリーンハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 地上2階建て 築40年
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 荒川沖/常磐線 車14分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピアTハウスC棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩24分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロフティ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩57分 荒川沖駅/常磐線 徒歩22分 土浦駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローハイツ茎崎
アパート3.33
（評価3件）
コメント4件- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩46分 牛久駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県つくば市明神
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デラックスロイヤルハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：荒川沖入り口 停歩10分 土浦駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ2号棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見役場前 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：県立医療大学入口 停歩4分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツ
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩96分 荒川沖駅/常磐線 バス13分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘s court
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：武器学校前 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュブラン
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：畜産草地研究所 停歩3分 牛久駅/常磐線 バス11分/バス停：畜産草地研究所 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：北中島 停歩26分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスバル
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩88分 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：東京医科大学茨城医療C前 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス26分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピアTハウスA棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩24分 荒川沖駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・エレガントI
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分 荒川沖駅/常磐線 バス6分/バス停：二区西 停歩11分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：二区西 停歩11分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールIII
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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