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パティオK2B
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩86分 神立駅/常磐線 徒歩6分
- 茨城県かすみがうら市稲吉2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デラックスロイヤルハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩80分 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：荒川沖入り口 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシティライフ1番館
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：県南自動車学校前、 停歩8分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツA
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩77分 神立駅/常磐線 バス19分/バス停：上砂 停歩11分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパサージュ
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールI
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【即入居可】サンシティロイヤル
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県土浦市板谷1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口住宅I
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス12分/バス停：浅間台 停歩6分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Qハウス
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市小松1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K‘s court
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：武器学校前 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩69分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルホームズ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス7分/バス停：並木一区 停歩10分
- 茨城県土浦市並木1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築38年
アパート- 土浦駅/常磐線 バス13分/バス停：阿見自校前 停歩6分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字青宿
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞台ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 バス13分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ソーマ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：関鉄本社入口 停歩9分
- 茨城県土浦市西真鍋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中島住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅前 停歩8分 神立駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市板谷1
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐久間住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：中並木 停歩9分
- 茨城県土浦市並木2
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミヤB
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：ショッピングセンター前 停歩2分
- 茨城県稲敷郡阿見町中郷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板谷富島住宅
一戸建て- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：つくば国際大学 停歩14分
- 茨城県土浦市板谷1
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユカクライ
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩55分 荒川沖駅/常磐線 徒歩80分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 茨城県土浦市天川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスバル
アパート- 土浦駅/常磐線 バス26分/バス停：東京医科大学茨城医療Ｃ前 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：東京医科大学茨城医療C前 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字阿見
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールMIKI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：浅間台 停歩6分 神立駅/常磐線 バス24分/バス停：浅間台 停歩6分
- 茨城県土浦市木田余西台
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポキャロルD棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：中貫十字路 停歩9分 石岡駅/常磐線 バス26分/バス停：中貫 停歩6分 神立駅/常磐線 バス7分/バス停：千代田ショッピングモール南 停歩30分
- 茨城県土浦市中貫
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデンマナベ
マンション- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：市民会館前 停歩5分
- 茨城県土浦市東真鍋町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプレアデス
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：田中町 停歩9分 神立駅/常磐線 徒歩89分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩101分
- 茨城県土浦市田中町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールA棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：荒川沖入口 停歩15分 荒川沖駅/常磐線 バス10分/バス停：摩利山新田 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：三中地区公民館南 停歩30分
- 茨城県土浦市摩利山新田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大竹ハイツ
アパート- 土浦駅/常磐線 高浜駅/常磐線 石岡/常磐線 車20分
- 茨城県小美玉市栗又四ケ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSアヴェニュー弐番館
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩33分 荒川沖駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市霞ケ岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モア・エレガントI
アパート- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：二区西 停歩11分 荒川沖駅/常磐線 バス6分/バス停：二区西 停歩11分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールIII
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 バス15分/バス停：烏山入口 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市烏山5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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