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レオパレス稲荷前
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩231分
- 茨城県土浦市神立町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆Y
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩45分 土浦駅/常磐線 徒歩53分 荒川沖駅/常磐線 徒歩141分
- 茨城県土浦市神立町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンザーハイツ
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩55分 土浦駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県土浦市木田余
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かすみがうら大和田戸建
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県かすみがうら市大和田
- 築43年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神立スワンC
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県土浦市白鳥町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーラインMK
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩38分 土浦駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県土浦市神立町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコート
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩45分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：木田余東台 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩135分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアール
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩73分 土浦駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 徒歩92分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩170分
- 茨城県土浦市川口2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス金堀台I
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分 土浦駅/常磐線 徒歩57分 高浜駅/常磐線 徒歩171分
- 茨城県土浦市神立町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中貫4号棟
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩139分
- 茨城県土浦市板谷5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ・パル
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩63分 土浦駅/常磐線 徒歩71分 荒川沖駅/常磐線 徒歩151分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンレーヴ
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩9分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：神立駅 停歩15分
- 茨城県かすみがうら市稲吉3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ来夢 C
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県土浦市中貫000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリエおおつ野
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市おおつ野8
- 築9年/地上2階建て
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レオパレスレーブ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県かすみがうら市稲吉2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーエルハイム
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県かすみがうら市宍倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツソレジオA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分 土浦駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアーサーF
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分 土浦駅/常磐線 バス16分/バス停：中神立 停歩18分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフシェリーI
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩74分 土浦駅/常磐線 徒歩52分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 茨城県土浦市都和1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフル真鍋
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩78分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：真鍋1丁目 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒル都和
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩71分 土浦駅/常磐線 徒歩75分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩136分
- 茨城県土浦市並木5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスAZURE
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩111分 土浦駅/常磐線 徒歩22分 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県土浦市小松1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインリバーハイツB
アパート- 神立駅/常磐線 バス14分/バス停：中神立 停歩4分 土浦駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タカクワハイツF
アパート- 神立駅/常磐線 バス4分/バス停：神立工業団地中央 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス29分/バス停：清水南 停歩3分
- 茨城県かすみがうら市上稲吉
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール・ソフィアII
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩68分 土浦駅/常磐線 徒歩41分 荒川沖駅/常磐線 徒歩109分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩128分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築36年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩7分 高浜駅/常磐線 土浦駅/常磐線
- 茨城県土浦市神立中央2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブル・コート土浦
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩77分 土浦駅/常磐線 徒歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市川口1
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコーポ真鍋
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩78分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：真鍋台 停歩3分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立田町マンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩87分 土浦駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県土浦市立田町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツI
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県土浦市神立中央3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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