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グリーンアベニューBII
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県かすみがうら市稲吉4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルコートA
アパート- 神立駅/常磐線 バス12分/バス停：浅間台 停歩15分 土浦駅/常磐線 バス5分/バス停：神社口 停歩10分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールみつほB棟
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩74分 土浦駅/常磐線 徒歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県土浦市港町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ高桑E
アパート- 神立駅/常磐線 バス3分/バス停：北神立 停歩7分 土浦駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県土浦市神立中央5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジロイヤルA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩13分 土浦駅/常磐線 徒歩93分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルエステートC
アパート- 神立駅/常磐線 バス3分/バス停：神立小学校入口 停歩7分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：神立小学校入口 停歩10分
- 茨城県土浦市神立中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート・パレB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩60分 土浦駅/常磐線 徒歩77分 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 高浜駅/常磐線 徒歩252分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペンハイツA
マンション- 神立駅/常磐線 バス6分/バス停：西神立 停歩18分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：板谷 停歩4分 石岡駅/常磐線 バス31分/バス停：板谷 停歩4分
- 茨城県土浦市板谷6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩49分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：木田余中央 停歩2分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県土浦市木田余
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヤマチューマンション
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KタウンII
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩17分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：神立駅 停歩18分
- 茨城県かすみがうら市稲吉東5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA港町
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩96分 土浦駅/常磐線 徒歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県土浦市港町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKE神立
アパート- 神立駅/常磐線 バス15分/バス停：西山住宅 停歩13分
- 茨城県土浦市神立町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルB
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩68分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：土浦一高 停歩5分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツE
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩68分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：神社口 停歩6分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールマナベ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩72分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：神社口 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩115分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーストーン
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 神立駅/常磐線 徒歩75分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：工業高校前 停歩5分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩120分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上4階建て 築34年
マンション- 神立駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
かすみがうら市下稲吉1890-141平屋
一戸建て- 神立駅/常磐線 徒歩25分 土浦駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア東台B
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩53分 高浜駅/常磐線 徒歩209分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア東台
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩44分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：ワークヒル土浦 停歩10分 高浜駅/常磐線 徒歩138分
- 茨城県土浦市木田余東台4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山口
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩67分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩180分
- 茨城県土浦市板谷7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバナイト
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩9分 土浦駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県かすみがうら市稲吉南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイシティーライフ12番館
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県土浦市神立町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonheur Soleil(ボナール ソレーユ)
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩61分 土浦駅/常磐線 徒歩41分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
哲美ハイツ
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩64分 土浦駅/常磐線 徒歩19分 荒川沖駅/常磐線 徒歩107分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白井パークマンション
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラハイムA
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩84分 土浦駅/常磐線 徒歩25分 荒川沖駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県土浦市田中1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリー
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩80分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩6分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩110分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあるかんしぇる
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩93分 土浦駅/常磐線 徒歩25分 荒川沖駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県土浦市田中1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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