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サマックス・ノーブル A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 徒歩79分 水戸駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築34年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分 水戸駅/水郡線
- 茨城県水戸市見和1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンター見和
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市見和2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグリーンウッド
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルローズ・東山●
一戸建て- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：県庁前 停歩17分 常陸青柳駅/水郡線 バス21分/バス停：平須消防署前 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス27分/バス停：笠原団地南 停歩7分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト見川
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：清水 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：清水 停歩5分
- 茨城県水戸市見川5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチベータ
マンション3.67
（評価12件）
コメント7件- 赤塚駅/常磐線 バス3分/バス停：石川ニ丁目 停歩18分
- 茨城県水戸市堀町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IVYハイム
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県水戸市石川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩45分 偕楽園駅/常磐線 徒歩74分 常陸津田駅/水郡線 徒歩91分
- 茨城県水戸市堀町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・小池 C棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩9分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブルK(ケイ) C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市石川3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見川ヒルズ
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：清水 停歩3分
- 茨城県水戸市見川5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム三宅 C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市石川1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sha Maison N(シャーメゾンエヌ) 6番館
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：堀前の内 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツ井上
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市見川2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード水戸
マンション3.78
（評価18件）
コメント13件- 赤塚駅/常磐線 バス30分/バス停：銀杏坂 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩15分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩23分
- 茨城県水戸市大町3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西原
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩38分 偕楽園駅/常磐線 徒歩33分 水戸駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県水戸市西原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール堀A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 偕楽園駅/常磐線 徒歩49分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 常陸津田駅/水郡線 徒歩72分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス堀町 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩42分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーホリ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 常陸津田駅/水郡線 徒歩81分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すずらんハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 常陸津田駅/水郡線 徒歩73分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築31年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：若林 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見和3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築14年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：常磐大学前 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分
- 茨城県水戸市東原2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩22分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分 水戸駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス22分/バス停：大内田 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス20分/バス停：大内田 停歩3分
- 茨城県水戸市見川3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑園ハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩13分 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：千波上本郷 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：千波坂上 停歩12分
- 茨城県水戸市千波町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス自由ヶ丘
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 茨城交通 バス停：常磐大学前 停歩4分 内原駅/常磐線 バス33分/バス停：自由ヶ丘 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分
- 茨城県水戸市東原002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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