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エレファントVI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩16分 水戸駅/常磐線 徒歩73分 常陸津田駅/水郡線 徒歩96分
- 茨城県水戸市堀町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェヌスト D
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分 水戸駅/常磐線 徒歩61分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ・プレッソ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩91分 水戸駅/常磐線 徒歩98分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩119分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築40年
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルヒル
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：南町三丁目 停歩4分 水戸駅/常磐線 徒歩15分 内原駅/常磐線 バス28分/バス停：南町3丁目 停歩4分
- 茨城県水戸市梅香2
- 築68年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルマンション
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス24分/バス停：南町二丁目 停歩5分 水戸駅/常磐線 徒歩11分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩29分
- 茨城県水戸市南町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コグチC
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市東赤塚
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド常陽710A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市堀町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 偕楽園駅/常磐線 徒歩28分 水戸駅/常磐線 徒歩47分
- 茨城県水戸市千波町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆T
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩120分 水戸駅/常磐線 徒歩112分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩127分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字長岡
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・I(アイ)A・B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー・ベアーズ A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：清水 停歩5分
- 茨城県水戸市見川5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアネックスA
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス17分/バス停：住吉並木 停歩4分 友部駅/常磐線 バス8分/バス停：住吉並木 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：住吉並木 停歩4分
- 茨城県笠間市住吉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩160分 静駅/水郡線 徒歩111分 瓜連駅/水郡線 徒歩125分
- 茨城県東茨城郡城里町大字石塚
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 バス21分/バス停：ショッピングセンター 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス47分/バス停：高嶋医院前 停歩4分
- 茨城県水戸市見川5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロミコーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩51分 偕楽園駅/常磐線 徒歩51分 常陸津田駅/水郡線 徒歩63分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズ8
アパート- 赤塚駅/常磐線 常陸津田駅/水郡線 水戸/常磐線 車15分
- 茨城県水戸市袴塚1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩55分 水戸駅/常磐線 バス29分/バス停：堀三区 停歩8分 偕楽園駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス・ノーブル B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩15分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタードハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：見和町入口 停歩4分
- 茨城県水戸市松が丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール堀
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩31分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム見和
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩12分 内原駅/常磐線 バス17分/バス停：赤塚駅（北口） 停歩24分 水戸駅/常磐線 徒歩63分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分
- 茨城県水戸市見和3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアラ 中丸
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩66分 内原駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築8年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市中丸町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート姫子 C棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩4分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプラネード B
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩73分 内原駅/常磐線 徒歩11分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩17分 友部駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市内原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上4階建て 築40年
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築30年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：台渡里 停歩3分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマロンハイム
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩65分 水戸駅/常磐線 徒歩92分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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