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クランメール・堀町A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：堀町団地 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：渡里小入口 停歩13分
- 茨城県水戸市堀町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩119分 偕楽園駅/常磐線 徒歩95分 水戸駅/常磐線 徒歩106分
- 茨城県東茨城郡茨城町大字前田
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GT asako
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩89分 関東鉄道 バス停：笠原小学校 停歩6分 水戸駅/水郡線 徒歩53分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩89分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストコート
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
生野ビル
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 赤塚駅/常磐線 バス20分/バス停：泉町三丁目 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：大成女子高前 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス12分/バス停：泉町三丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市五軒町2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山野コーポ G棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩85分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：笠原公民館 停歩5分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 水戸/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ南赤塚
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプティット メゾン
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス14分/バス停：運動公園入口 停歩3分
- 茨城県水戸市見川町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクレール
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 偕楽園駅/常磐線 徒歩17分 水戸駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市見川1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセールウエストII
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス17分/バス停：県庁前 停歩7分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：県庁前 停歩7分 常陸青柳駅/水郡線 バス19分/バス停：県庁前 停歩7分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築20年/地上2階建て
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如月ハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：高嶋医院前 停歩3分
- 茨城県水戸市見川5
- 築40年/地上2階建て
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フォーライフ石川ヶ丘 B棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：石川一丁目 停歩2分 常陸青柳駅/水郡線 バス44分/バス停：石川一丁目 停歩2分
- 茨城県水戸市石川2
- 築29年/地上3階建て
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シティービル
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市河和田2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンK(ケイ)
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩16分
- 茨城県水戸市石川4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築14年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩70分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：県福祉会館前 停歩4分 内原駅/常磐線 バス48分/バス停：県福祉会館前 停歩3分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩95分
- 茨城県水戸市千波町
- 築14年/地上3階建て
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フレグランス・m(エム)
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市見川2
- 築33年/地上2階建て
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大黒屋 十弐番館
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩92分 水戸駅/常磐線 徒歩99分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩129分 内原駅/常磐線 徒歩130分
- 茨城県水戸市平須町
- 築11年/地上2階建て
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サンローズ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩77分 茨城交通 バス停：県福祉会館前 停歩10分 水戸駅/水郡線 徒歩53分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩76分
- 茨城県水戸市笠原町000
- 築15年/地上3階建て
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コンチェルト・ハウスA
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩14分 内原駅/常磐線 徒歩65分 偕楽園駅/常磐線 徒歩69分 水戸駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県水戸市大塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア千波 B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩69分 茨城交通 バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：緑岡中学校入口 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築11年/地上2階建て
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カハラ B
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩72分 内原駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 バス43分/バス停：イオンモール水戸内原 停歩15分 友部駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市内原町000
- 築17年/地上2階建て
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グランドゥール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 関東鉄道 バス停：千波坂上 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩57分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ石川
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県水戸市石川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セサミハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：石川三丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファマンション
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩37分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分
- 茨城県水戸市新荘2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクチコーポ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩49分 偕楽園駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア A
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 水戸/常磐線 車14分
- 茨城県水戸市千波町000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築10年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：運動公園入口 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分 赤塚/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市見川町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Comfort
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩39分 偕楽園駅/常磐線 徒歩63分 水戸駅/常磐線 徒歩75分 常陸津田駅/水郡線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレズィール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩58分 常陸津田駅/水郡線 徒歩71分 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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