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サンハイツ見和 A棟
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分
- 茨城県水戸市見和3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桜 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：桜山 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市見和2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESTATE MITO(エステートミト) C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市見川5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ加倉井
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市加倉井町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見和マンション
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県水戸市見和3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール新原
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：新原三差路 停歩12分 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市新原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市石川1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム赤塚 B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム赤塚 A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市赤塚1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム見和
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県水戸市見和2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜川グリーンコーポ B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市見川5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桜 C棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：桜山 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桜 B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス25分/バス停：桜山 停歩1分以内
- 茨城県水戸市見川1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラスセゾン
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム井上
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市見川2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜川コーポ A・B棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩29分
- 茨城県水戸市見川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・桜
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県水戸市見川1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ見川
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市見川3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドクレール
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川四丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市堀町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットタウン千波II
一戸建て- 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスモルトベーネII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩43分 偕楽園駅/常磐線 徒歩73分 常陸津田駅/水郡線 徒歩87分
- 茨城県水戸市堀町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片岡アパート
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス31分/バス停：緑岡中学校入口 停歩22分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：笠原中央 停歩3分 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：千波 停歩16分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築2年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス5分/バス停：岡田 停歩1分以内
- 茨城県水戸市姫子1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルI
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエルII
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 内原駅/常磐線 バス19分/バス停：新原三差路 停歩20分 水戸駅/常磐線 徒歩54分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩71分
- 茨城県水戸市姫子001
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセナ上水戸
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：自由ヶ丘（水戸市） 停歩10分 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：保和苑入口 停歩7分
- 茨城県水戸市上水戸2
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・レジデンス水戸
マンション4.37
（評価19件）
コメント19件- 赤塚駅/常磐線 徒歩56分 水戸駅/常磐線 徒歩27分
- 茨城県水戸市大工町1
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町アイビーキャッスル
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス16分/バス停：南町三丁目 停歩5分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩24分
- 茨城県水戸市大町3
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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