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カーザ・ペケーナ A
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 赤塚駅/常磐線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県水戸市見和1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファウンダー A棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：けやき台団地 停歩4分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：けやき台団地 停歩4分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩61分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・ステラ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：大内田 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス18分/バス停：大内田 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：表町 停歩19分
- 茨城県水戸市見川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上4階建て 築22年
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩39分 水戸駅/常磐線 徒歩17分 偕楽園駅/常磐線 徒歩39分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アトリオC
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩88分 赤塚駅/常磐線 徒歩21分 水戸駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県水戸市見和3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ姫子
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：常磐大学入口 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：常磐大学入口 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム・YASAKA
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス23分/バス停：呉服屋 停歩7分 赤塚駅/常磐線 バス6分/バス停：宮前 停歩15分 水戸駅/常磐線 バス24分/バス停：桜川車庫 停歩11分
- 茨城県水戸市河和田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフィシオンII
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩41分 水戸駅/常磐線 徒歩21分 偕楽園駅/常磐線 徒歩44分
- 茨城県水戸市白梅3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコートS A
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩91分 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 水戸駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県水戸市見川町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドワード A棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 水戸駅/常磐線 徒歩64分 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩92分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築11年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩84分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 赤塚駅/常磐線 徒歩52分 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス26分/バス停：保健所・メディカルセンター入口 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス12分/バス停：メディカルセンター前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡中学校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Orchid Court
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩44分 水戸駅/常磐線 徒歩19分 偕楽園駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグレイア
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩64分 水戸駅/常磐線 徒歩42分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩64分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスシドミ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス11分/バス停：千波坂上 停歩17分 水戸駅/常磐線 バス9分/バス停：御茶園入口 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県水戸市千波町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート姫子 B棟
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：常磐大学入口 停歩1分以内 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見和町入口 停歩1分以内 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：常磐大学前 停歩4分
- 茨城県水戸市姫子1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランエール I棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：江戸道橋 停歩11分 赤塚駅/常磐線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県水戸市千波町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩78分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：緑岡団地 停歩6分 赤塚駅/常磐線 徒歩58分
- 茨城県水戸市見川町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRINCESS桜川
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩32分 水戸駅/常磐線 徒歩7分 赤塚駅/常磐線 バス26分/バス停：水戸駅 停歩12分
- 茨城県水戸市桜川1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス白梅
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 バス5分/バス停：朝日町 停歩2分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス11分/バス停：本町一丁目 停歩4分 水戸駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県水戸市白梅4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Court(クリスタルコート)
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分 水戸駅/常磐線 徒歩25分 偕楽園駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ葉山E
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩63分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュークラシード
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩83分 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 偕楽園駅/常磐線 徒歩46分 水戸駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県水戸市姫子2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄第2コーポラス
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：栄町二丁目 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：栄町二丁目 停歩2分 赤塚駅/常磐線 バス19分/バス停：大工町 停歩9分
- 茨城県水戸市栄町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリアB
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩93分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：堀十文字 停歩9分 赤塚駅/常磐線 徒歩39分 内原駅/常磐線 バス29分/バス停：双葉台五丁目 停歩36分 常陸津田駅/水郡線 徒歩92分 赤塚/常磐線 車6分
- 茨城県水戸市堀町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークさいとう C棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス14分/バス停：一里塚下西 停歩27分 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：けやき台団地 停歩12分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩70分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシューズ A・B棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩103分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：六番池団地前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピアあすか
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス16分/バス停：第一自動車学校前 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：第一自動車学校前 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：見川中学校入口 停歩4分
- 茨城県水戸市見和1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールC
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩67分 茨城交通 バス停：太刀洗 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：太刀洗 停歩9分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩47分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒屋4
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩137分 赤塚駅/常磐線 徒歩94分 水戸駅/常磐線 徒歩100分 内原駅/常磐線 徒歩128分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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