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ファセリア A
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩53分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分 赤塚/常磐線 車18分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシス I
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩131分 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：松ヶ丘 停歩2分 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築33年
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩60分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩69分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール神長
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩70分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩73分 水戸/常磐線 車7分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘司ハイツ
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 水戸駅/水郡線 徒歩51分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートII
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩64分 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩61分 水戸/常磐線 車7分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズガーデンA
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩26分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩30分 水戸駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市城東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールAOYAGI
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩20分 常陸津田駅/水郡線 徒歩22分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：青柳三丸屋 停歩3分
- 茨城県水戸市青柳町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマテリア2番館
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分 水戸駅/常磐線 徒歩25分 赤塚駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県水戸市泉町3
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーズ・サンモール
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩47分 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩29分 赤塚駅/常磐線 徒歩56分
- 茨城県水戸市常磐町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハウス B棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩19分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩14分
- 茨城県水戸市三の丸2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷貸家
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分 偕楽園駅/常磐線 徒歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県水戸市天王町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷荘5
タウンハウス- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分 水戸駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県水戸市天王町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹谷荘1
タウンハウス- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩40分 水戸駅/常磐線 徒歩21分
- 茨城県水戸市天王町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oハイツ・ファミール A棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩86分 赤塚駅/常磐線 徒歩46分 常陸津田駅/水郡線 徒歩78分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファセリア B
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 内原駅/常磐線 バス39分/バス停：緑岡高校入口 停歩8分 水戸駅/常磐線 徒歩53分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグナヒルズ B
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩80分 赤塚駅/常磐線 徒歩23分 水戸駅/常磐線 徒歩62分
- 茨城県水戸市石川002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－bldg．
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分 水戸駅/常磐線 徒歩32分 赤塚駅/常磐線 徒歩42分
- 茨城県水戸市大工町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DK水戸 A棟
マンション- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩38分 水戸駅/常磐線 徒歩24分
- 茨城県水戸市本町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン・ハイツB棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス24分/バス停：茨大前営業所 停歩14分 赤塚駅/常磐線 バス4分/バス停：赤塚団地入口 停歩11分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原 停歩3分
- 茨城県水戸市新原1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーブリーズ千波
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス13分/バス停：御茶園入口 停歩5分 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：御茶園入口 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス32分/バス停：葵陵高校入口 停歩16分
- 茨城県水戸市千波町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングレース A棟
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分 水戸駅/常磐線 徒歩35分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩48分 偕楽園駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパパ III
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩82分 茨城交通 バス停：丹下十文字 停歩3分 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 内原駅/常磐線 バス44分/バス停：丹下十文字 停歩10分 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市見川町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ フォーリスト A
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩72分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩35分 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市酒門町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウスII
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩53分 茨城交通 バス停：袴塚1丁目 停歩5分 内原駅/常磐線 バス23分/バス停：附属中前（茨城大学） 停歩12分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩48分 常陸津田駅/水郡線 徒歩56分
- 茨城県水戸市愛宕町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールみやび
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩68分 水戸駅/常磐線 徒歩30分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩68分 赤塚駅/常磐線 徒歩101分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール新原
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 バス17分/バス停：茨大前営業所 停歩10分 赤塚駅/常磐線 バス7分/バス停：新原三差路 停歩12分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：茨大前営業所 停歩10分
- 茨城県水戸市新原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 常陸青柳駅/水郡線 バス22分/バス停：平須団地入口 停歩3分 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市平須町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークトゥルスEAST
アパート- 常陸青柳駅/水郡線 徒歩44分 関東鉄道 バス停：一里塚 停歩4分 内原駅/常磐線 バス37分/バス停：一里塚 停歩4分 水戸駅/常磐線 徒歩41分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩63分 赤塚駅/常磐線 徒歩104分 水戸/常磐線 車9分
- 茨城県水戸市元吉田町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットタウン千波II
一戸建て- 常陸青柳駅/水郡線 バス10分/バス停：千波山 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス16分/バス停：千波山 停歩9分 赤塚駅/常磐線 バス34分/バス停：千波山 停歩9分
- 茨城県水戸市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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